一、母親贈(zèng)與孩子房產(chǎn)能反悔撤銷(xiāo)嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

母親贈(zèng)與子女房屋后，在房屋辦理過(guò)戶登記之前，母親可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，如果受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬等行為的，贈(zèng)與人也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

《合同法》

第一百八十六條?【贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)與限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百九十二條?【贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。

二、贈(zèng)與合同需要見(jiàn)證人嗎

如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

當(dāng)贈(zèng)與人將需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的贈(zèng)與物贈(zèng)與受贈(zèng)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，不得以贈(zèng)與物已經(jīng)贈(zèng)與對(duì)善意第三人行使抗辯權(quán)。

由上可知，贈(zèng)與合同是雙方法律行為，不需要由第三人也即見(jiàn)證人簽字即成立。在司法實(shí)踐中，見(jiàn)證人的存在，往往只能證明該合同簽訂時(shí)并未受到脅迫等不法情形，但并不能影響合同是否成立。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十八條?【贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百六十三條?【贈(zèng)與人的法定撤銷(xiāo)權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，母親贈(zèng)與子女房屋后，在房屋辦理過(guò)戶登記之前，母親可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，如果受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬等行為的，贈(zèng)與人也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)，律霸網(wǎng)有專(zhuān)業(yè)的律師為你解答。