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自然人簽訂居間合同合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 342人看過

自然人簽訂居間合同合法嗎

意自然人能否成為居間合同的主體,在理論界一直爭議很大。主要觀點有二種:一種是認(rèn)為應(yīng)當(dāng)對居間人的資格進(jìn)行明確的規(guī)定和限制,只能經(jīng)批準(zhǔn)可以從事居間服務(wù)的法人才能準(zhǔn)許從事這項活動,以便于加強(qiáng)監(jiān)督和管理,規(guī)范居間活動的市場秩序;?另一種則認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)對居間人的主體資格進(jìn)行限制,應(yīng)當(dāng)允許任何公民、法人都有權(quán)從事居間活動,將有利于搞活市場經(jīng)濟(jì),促進(jìn)市場繁榮。

居間合同,又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。特征:(1)其合同標(biāo)的不是法律行為,而是介紹訂約的勞務(wù);(2)居間人在委托人與第三個訂立的合同中既非當(dāng)事人,亦非任何一方的代理人,而是中間媒介人;(3)它是有償合同,居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時才可請求報酬給付。學(xué)說中有認(rèn)為,居間合同為特殊契約,當(dāng)事人不負(fù)有嚴(yán)格的合同義務(wù);亦有學(xué)說認(rèn)為,居間合同為準(zhǔn)委托合同,適用有關(guān)委托的一般規(guī)定。

二、合同特征

1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人是否與第三人訂立合同,與居間人無關(guān),居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。

2、居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋,傳達(dá)雙方意思,起牽線搭橋的作用,對合同沒有實質(zhì)的介入權(quán)。

3、居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,在法律中沒有規(guī)定自然人不能簽訂居間合同,只要是滿足法律規(guī)定的,而且雙方的主體資格可以得到確認(rèn),就可以簽訂居間合同,而且有法律效力,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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