一、結(jié)婚10年離婚房產(chǎn)分割原則是什么?

根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當遵循以下原則：

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務(wù)的義務(wù);

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割;

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;

4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

二、離婚財產(chǎn)分割

離婚財產(chǎn)分割問題理論上并不復雜，其關(guān)鍵還是在于對夫妻存續(xù)期間所獲得財產(chǎn)的認定。是共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，一般情況下夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)應認定為夫妻共同財產(chǎn)，特殊情況有約定的，若夫妻間有關(guān)于財產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)議合法有效的，則應依照協(xié)議分割;雖然認定標準看似明確清晰，但實踐中仍有很多存在爭議模糊不清的地方，這也容易產(chǎn)生歧義使當事人蒙受不必要的損失。

一般離婚雙方可以通過訴訟離婚和協(xié)議離婚兩種方式解決，如果在離婚時一方給對方造成了精神損害后也是需要賠償經(jīng)濟補償金的，離婚時也是需要將夫妻雙方的共同財產(chǎn)以及子女的撫養(yǎng)權(quán)進行分配的，如果已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)后一方也是可以在一年內(nèi)重新追究離婚賠償。

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