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寧波
婚前全款買房離婚怎么分
隨著房價也來越高，夫妻在離婚時對于房產(chǎn)的分割具有許多爭議。因此圍繞著不同的買房方式催生了各種的法律問題，以致于成為家事法中最炙手可熱的話題之一。其中關(guān)于婚前全款買房爾后離婚的問題，我國法律有相關(guān)的規(guī)定。
我國《婚姻法》第三十九條規(guī)定了離婚時的共同財產(chǎn)協(xié)議處理原則，也就是說，如果雙方對房產(chǎn)具有合意的協(xié)議，則可以協(xié)商給一方或者雙方各占一部分。如果雙方協(xié)商不成，則需要法院根據(jù)具體的情況，結(jié)合子女權(quán)益進行相關(guān)判決。
婚前一方全款買房是其中比較特殊的一種方式。如果一方是婚前全款買房，則該房產(chǎn)是屬于夫妻一方的個人婚前財產(chǎn)，即使是婚前全款買房但婚后才拿到房產(chǎn)證的也屬于婚前財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。
但是，如果是夫妻中的一方在婚前全款買房，但是婚后加上了另一方的名字，這屬于物權(quán)法上的變更登記行為，也就是說將該房產(chǎn)變成了夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)可以視作是一方向另一方的贈與，如果離婚則可以要求分割的。
另外，值得注意的一點是，如果是婚前一方父母全額出資并登記在一方的子女名下，則該房產(chǎn)是屬于婚前的個人財產(chǎn)，另一方也是無權(quán)要求分割的。
其實，對于婚前全款買房爾后要求離婚的財產(chǎn)分割的情形還是比較常見的，其司法判定也是較為簡單明了的。但是愛情無價，希望大家能夠珍惜寶貴的感情吧。
婚后父母贈與的房產(chǎn)，離婚時能否分割
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