協(xié)議離婚在我們現(xiàn)在的生活中幾乎都是這樣,離婚基本上都是協(xié)議離婚。我們現(xiàn)在對于離婚這件事情來說聽說的已經(jīng)非常多了,我們都習(xí)以為常了。那么我們有沒有想過一個問題,協(xié)議離婚房子可以寫到女兒名下嗎?答案是可以。那么應(yīng)該如何做呢?
一、根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定:
第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。
第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?,或財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。
第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。
因此,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,只要夫妻雙方同意將共同房產(chǎn)過戶給子女即可。夫妻雙方協(xié)議離婚并將其共有的房屋協(xié)議給孩子的,需按照房屋買賣或贈與的方式過給孩子。
以上兩種方式均需夫妻雙方和孩子共同到場辦理,如孩子未成年可不到場;兩種方式均需繳納契稅。
二、如按房屋買賣方式辦理需提供:
身份證、房屋所有權(quán)證、離婚證(已離婚)或結(jié)婚證、戶口簿(未離婚)、契稅票;
三、如按房屋贈與方式辦理需提供:
身份證、房產(chǎn)證、贈與公只要離婚雙方達(dá)成一致意見,就可以有兩人一起拿著身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,房產(chǎn)證,契稅證,土地證,孩子出生醫(yī)學(xué)證明,和孩子戶籍證明,到住房所屬房管部門,代替孩子簽字,辦理住房過戶手續(xù),就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。過戶完畢,住房屬于孩子合法擁有的財產(chǎn),權(quán)益受法律保護(hù)。前提是,住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證。 證書、契稅票。
協(xié)議離婚房子可以寫到女兒名下嗎這個問題大家都應(yīng)該明白了,總的來說如果雙方想把自己的房產(chǎn)寫到自己女兒名下其實可以辦到的,但是是有前提的。房子必須要有房產(chǎn)證,而且必須沒有相應(yīng)的貸款這樣才可以,反之就不能行。
離婚房產(chǎn)分割原則有哪些
夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)
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吳敏律師、注冊會計師、證券從業(yè)資格,具有法院工作經(jīng)驗,擅長民間借貸、合同糾紛、婚姻家庭、建設(shè)工程、企業(yè)法律顧問等業(yè)務(wù)。執(zhí)業(yè)以來,秉承“受人之托,忠人之事”、“專注細(xì)心、盡職盡責(zé)”的理念,認(rèn)真辦好每一個案件,服務(wù)好每個當(dāng)事人。善于運用各種合法手段最大限度地維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,幫助當(dāng)事人解決煩惱和困惑。
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