在子女還小的時(shí)候，父母可能就會(huì)先出資給子女購(gòu)買房產(chǎn)，這樣也算是一種投資吧，不過(guò)此時(shí)一般房產(chǎn)都是登記在子女名下的。而日后夫妻離婚，可能就會(huì)覺得房產(chǎn)是自己當(dāng)時(shí)出資購(gòu)買的，就想要來(lái)分割。那通常子女名下的房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)可以分割嗎?我們一起在下文中進(jìn)行了解。

一、子女名下的房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)可以分割嗎

房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒(méi)有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外，夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。不過(guò)，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。

二、子女撫養(yǎng)費(fèi)確定的依據(jù)

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根據(jù)《子女撫養(yǎng)意見》第7條規(guī)定，子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平確定：

(1)有固定收人的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收人的20%-30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收人的50%。

(2)無(wú)固定收人的，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收人或同行業(yè)平均收人，參照上述比例確定。

(3)有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例?！痘橐龇ā返?7條第2款規(guī)定：“關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超出協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。”

可見，子女的撫養(yǎng)費(fèi)可以變更。子女要求增加撫養(yǎng)費(fèi)，有下列情形之一，父或母有給付能力的，應(yīng)予支持：原定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額不足以維持當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平的;因子女患病、上學(xué)，實(shí)際需要已超出原定數(shù)額的;有其他正當(dāng)理由應(yīng)當(dāng)增加的。

不管是否由父母出資給子女購(gòu)買的房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)是登記在子女名下的，那就應(yīng)該認(rèn)為屬于子女所有的房產(chǎn)。因此要是夫妻離婚的話，對(duì)于子女名下的房產(chǎn)，這個(gè)情況下是不可以要求作出分割的。另外，要是子女尚未成年的話，離婚夫妻還需要同時(shí)對(duì)子女的撫養(yǎng)問(wèn)題一并作出處理才行。

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