一、直系親屬買賣公房退稅個(gè)人所得稅需要的材料有哪些？

1、 契稅納稅人身份證原件及A4紙復(fù)印件3份，復(fù)印的時(shí)候要正反面印在同一頁紙上。

(1) 如果賣公房和買二手商品房是同一個(gè)人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件3份;

(2) 如果賣公房和買二手商品房不是同一個(gè)人的，須提供購房人身份證原件和復(fù)印件3份、出售公房產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件1份，同時(shí)要求出售的公房產(chǎn)權(quán)人和新購二手房的產(chǎn)權(quán)人是三代以內(nèi)的直系親屬或夫妻關(guān)系。這里按要求是必須提供戶口所在地派出所或街道辦以上政府機(jī)關(guān)開具的關(guān)系證明。

2、準(zhǔn)備一個(gè)與契稅納稅人名稱一致的實(shí)名制、活期、個(gè)人結(jié)算賬戶的存折原件及A4紙復(fù)印件3份。這里要求存折里的錢不得少于50元，復(fù)印件是指存折的第一頁，也就是開戶信息頁。

3、新買住房契稅完稅證或繳款書原件和復(fù)印件3份。

4、已賣的公房網(wǎng)簽合同原件和復(fù)印件1份。這里的網(wǎng)簽合同原件必須要去建委檔案室加蓋已過戶的章。

5、已出售的公房代開的發(fā)票原件和復(fù)印件1份。

6、新買二手房的網(wǎng)簽合同原件和復(fù)印件1份。

7、 已新買二手房代開的發(fā)票原件和復(fù)印件1份。

8、買購二手房的產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件1份。如果新買的二手房已經(jīng)抵押的，需要提供抵押合同原件和復(fù)印件1份。

注意：(1)上面凡是提到【復(fù)印件】的地方都是A4紙，按1:1比例復(fù)印的。(2)退稅需要親自去，如果確實(shí)不能親自到場(chǎng)辦理的，可委托他人代辦，出了上面提到的資料外，還需要提供書面委托書原件及受托經(jīng)辦人身份證原件及A4復(fù)印件2份。

綜合上面所說的，公房退稅就是在年度匯算中存在有多支付的情形才會(huì)進(jìn)行退稅；但對(duì)于在處理之前就要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，而且這些材料的原件和復(fù)印件都需要一起提交才能得到稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)可，所以，退稅都是會(huì)有法律依據(jù)的。

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