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寧波
一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬
婚姻給人的印象大多是甜蜜幸福的，但是現(xiàn)實還是有骨感的部分，那就是婚姻的盡頭，離婚。離婚的財產(chǎn)話題是很頭疼的，哪些是屬于個人財產(chǎn)，哪些是共同財產(chǎn)？一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬是怎么樣的？
財產(chǎn)分割
咨詢：
我和蔡某2006年7月6日登記結(jié)婚，婚后雙方居住在蔡某家婚前建造并裝修的房屋內(nèi)。2008年，我們居住的地方因舊城改造遭遇拆遷，該房屋拆遷置換了2套80平米的房子。今年4月，我和蔡某協(xié)議離婚，我要求分割該安置房，蔡某卻認為該安置房屬于自己的婚前個人財產(chǎn)，我無權分割。請問，蔡某的說法對嗎?
答復：
蔡某的說法是正確的。夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時被拆而補償?shù)陌仓梅?，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《婚姻法》第十八條規(guī)定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)夫妻一方婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。婚姻法解釋一第十九條規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。
你和蔡某居住的房屋因拆遷獲得的2套安置房，來源于蔡某婚前個人財產(chǎn)，是對其個人的補償，依婚姻法第十八條第五項之規(guī)定應系夫妻一方的財產(chǎn)，你無權要求分割。
以上就是律霸小編為大家整理的有關一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬的知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師，或者直接委托律霸網(wǎng)律師幫您擺脫法律困境。
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