一、房產(chǎn)有公證遺囑怎么過(guò)戶(hù)辦理的

司公通字[1991]117號(hào)文《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》中的第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。繼承房產(chǎn)需要提供繼承權(quán)公證書(shū)。

二、擴(kuò)展資料：

1、遺囑繼承權(quán)公證書(shū)和遺囑公證完全是兩個(gè)概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財(cái)產(chǎn)的意思表示，而遺囑繼承權(quán)公證是按照遺囑來(lái)確定遺產(chǎn)的繼承人和處理遺產(chǎn)的一種繼承方式，是對(duì)繼承行為合法性的確認(rèn)。

2、1991年8月31日我國(guó)司法部和建設(shè)部共同下發(fā)的《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》中第二條規(guī)定：“遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。”依此規(guī)定，是必須要提供遺囑繼承權(quán)公證書(shū)的。

3、但《繼承法》并未規(guī)定在遺產(chǎn)分割時(shí)須對(duì)遺囑中載明的被繼承人的繼承權(quán)再行公證。遺囑本身的目的就在于被繼承人在多個(gè)法定繼承人中根據(jù)其自由意志確定繼承人，因此遺囑、特別是經(jīng)過(guò)公證的遺囑其本質(zhì)就在于賦予特定的繼承人唯一性的繼承權(quán)。

辦理這類(lèi)遺囑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)按照我國(guó)的法律規(guī)定，遞交相關(guān)的證明材料，保護(hù)這類(lèi)人的合法權(quán)益。對(duì)相關(guān)的當(dāng)事人的其他合法權(quán)益進(jìn)行其他的保護(hù)，確保這類(lèi)遺產(chǎn)的繼承不受其他影響。不影響其他受益人的合法權(quán)益進(jìn)行相關(guān)的辦理。

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