一、農(nóng)用大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用有三部分組成:分別為土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。塑料大棚屬于地上附著物。
征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《土地管理法》征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢具體的青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。?
二、征地補(bǔ)償形式有幾種
在征地過程中,被征地人的利益要充分注重,為了確保被征地人的利益。過去的一次性貨幣補(bǔ)助形式是將農(nóng)民的土地利益排除在市場之外,無法滿足農(nóng)民失地之后后續(xù)發(fā)展的需要,因此改革征地補(bǔ)償制度則應(yīng)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求,使農(nóng)民也能享受土地市場化、商品化所帶來的效益。
農(nóng)民這征地補(bǔ)償形式:
(1)最常使用的補(bǔ)償形式就是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償方式主要涉及的是基本的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)助費等。貨幣補(bǔ)償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求,但是長遠(yuǎn)來看農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源失去了保證。
(2)社會保險安置。為了保證農(nóng)民長期的利益,可采取社會保險支付的方式,即經(jīng)過農(nóng)民的申請,先一次性支付部分補(bǔ)償費給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需,剩余部分由政府分期支付給保險公司,再由保險公司按期支付給農(nóng)民個人。
(3)農(nóng)業(yè)安置。在農(nóng)民土地被征用之后,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配,或是組織村民重新開發(fā)新的土地,以滿足失地農(nóng)民的土地需求。
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簡介:
張云律師,福建韋達(dá)律師事務(wù)所副主任,1997年畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué),法學(xué)碩士,大學(xué)副教授,曾長期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,婚姻家庭咨詢師(二級),企業(yè)人力資源管理師(二級)。福建電視臺新聞頻道《律師在現(xiàn)場》律師團(tuán)成員,福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團(tuán)首席專家,福州市律師協(xié)會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,諳熟我國司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的運作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會實踐經(jīng)驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎(chǔ)、較高的法律分析應(yīng)用能力?,F(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護(hù)等法律實務(wù)工作。
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