定金不退可以報警嗎
依據(jù)我國合同法的規(guī)定,定金產(chǎn)生的糾紛是屬于合同糾紛,合同糾紛是屬于民事糾紛,所以報警是沒有用的,雙方可以協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條?【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。
在什么情況下,可以要回定金
在實踐中,能夠要回定金,只要有以下幾種情況:
(1)簽訂合同的另一方違約,可以雙倍要回定金。
按《合同法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定,收受定金的一方違約的,給付定金的一方,可以要求其雙倍返還定金。
只是在社會生活中,怎樣認(rèn)定另一方違約,需要接合同及實際情況來定的,無法在這里一一陳述。一般來說,另一方?jīng)]有繼續(xù)履行合同或沒有按時履行合同,就是違約,購買者就可以要求另一方雙倍返還定金。
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的,可以要求返還定金。
按民法通則的規(guī)定,所謂不可抗力,是指當(dāng)事人不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、臺風(fēng)洪水等;如政府政策及行為、征收征用等;如社會異常事件,騷亂、罷工等。
因為大部分情況,因不可抗力履行不能繼續(xù)合同的,當(dāng)事人沒有過錯,按照民法通則、合同法的規(guī)定,是可以免責(zé)的,只需要返還定金就可以了,無需雙倍返還定金。
但需要注意的是,按照合同法規(guī)定,合同一方延時履行合同,遭遇不可抗力事件的,是需要承擔(dān)責(zé)任的,購買者可以要求另一方雙倍返還定金。
(3)但因為第三人原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛭茨苋缂s履行的,可以要回雙倍定金,但另一方給付定金后,可以向第三人追償。
按照最高法院相關(guān)復(fù)函的規(guī)定,因該合同關(guān)系以外第三人的過錯導(dǎo)致合同不能履行的,除該合同另有約定的外,仍應(yīng)對違約方適用定金罰則。合同當(dāng)事人一方在接受定金處罰后,可依法向第三人追償。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國合同法的規(guī)定,定金產(chǎn)生的糾紛是屬于合同糾紛,合同糾紛是屬于民事糾紛,所以報警是沒有用的,雙方可以協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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