對于現(xiàn)在大多數(shù)經(jīng)營建設(shè)工程的企業(yè)來說，他們會在進行建設(shè)項目合作的適合與合作者簽訂合同，而簽完合同后會涉及繳納預(yù)付款，建筑工程合同預(yù)付款是合同價款的多少比例進行繳納的。下面律霸小編整理了一些相關(guān)資料，供大家了解。

一、 建筑工程的合同預(yù)付款占合同價款的比例

一般是按照合同價款的75%作為工程預(yù)付款，每個工程會不一樣，也有預(yù)付款分期支付，按照當(dāng)期完成工程量的75%支付，也有按合同總價的百分比分期支付，如第一期支付合同總價的20%，d第二期待工程達到約定的形象進度時又支付30%,第三期約定主體封頂后支付合同總價的30%;第四期待工程驗收合格，且已完成資料歸檔備案后支付合同總價的15%;余款作為質(zhì)量保證金，待保修期滿一次性付清。

二、如何約定施工合同中的預(yù)付款

1、工程預(yù)付款的額度

建筑工程的預(yù)付款一般不宜超過當(dāng)年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加比例。安裝工程一般不宜超過當(dāng)年安裝工程量的20%，安裝材料用量較大的工程可以適當(dāng)增加。

2、工程預(yù)付款的扣回時間和方式

工程預(yù)付款應(yīng)在工程開工后完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確約定，如約定：“在完成年工程量總造價××%(以發(fā)包方代表簽字確認(rèn)的工程量報告為準(zhǔn))后的每月里，按每月工程進度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完?！?/p>

3、運用擔(dān)保手段降低風(fēng)險

工程預(yù)付款支付的時間一般不遲于約定的開工日期前7天。為了能讓工程預(yù)付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預(yù)付款后不能按時進場施工，發(fā)包方可以在合同中約定由發(fā)包方對工程預(yù)付款的使用情況進行監(jiān)督的辦法。比如，規(guī)定特定的查帳方式或要求承包方提供購買材料的合同和發(fā)票等。另外如果支付的工程預(yù)付款數(shù)額較大，雙方還可以協(xié)商約定承包方接受工程預(yù)付款的同時向發(fā)包方提供銀行保函。當(dāng)然，承包方也可以向業(yè)主要求出具支付保函。

建筑工程合同預(yù)付款是合同價款的多少比例繳納，建設(shè)工程項目的合作收取一定的預(yù)付款，一方面是為了維持合作而提供給合作者度過資金短缺的危機，另一方面是為了運用擔(dān)保的方式降低合作風(fēng)險。建設(shè)工程合同預(yù)付款是合同價款的多少比例具體來說就是大于合同價款的10%但不高于合同價款的30%。

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