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即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識(shí)、在生活中我們需要簽訂各種各樣的合同，比如剛結(jié)婚的小夫妻 需要買房，簽的是購房合同，以保證雙方的利益。隨著社會(huì)的進(jìn)步，沒有了“鐵飯碗”，在公司工作的大部分人都與公司簽訂了幾年的合同。合同在我們身邊無處不在，在眾多種類的合同中，大家了解建筑工程委托監(jiān)理合同嗎?接下來律霸小編將為大家一一解答。

一、 什么是建筑工程委托管理合同

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請(qǐng)監(jiān)理單位代其對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。

二、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同有什么特點(diǎn)

1、委托人監(jiān)理人雙方都有責(zé)任和義務(wù)

監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。作為委托人必須是有國(guó)家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，落實(shí)投資計(jì)劃的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織及個(gè)人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。

2、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序。

3、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理。因此《中華人民共和國(guó)合同法》將監(jiān)理合同劃入委托合同的范疇?！逗贤ā返诙倨呤鶙l規(guī)定“建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

三、建筑工程委托管理合同包括哪些內(nèi)容

“合同”是一個(gè)總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性的法律文件。其中明確了當(dāng)事人雙方確定的委托監(jiān)理工程的概況(工程名稱、地點(diǎn)、工程規(guī)模、總投資);委托人向監(jiān)理人支付報(bào)酬的期限和方式;合同簽訂、生效、完成時(shí)間;雙方愿意履行約定的各項(xiàng)義務(wù)的表示?！昂贤笔且环輼?biāo)準(zhǔn)的格式文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方在有限的空格內(nèi)填寫具體規(guī)定的內(nèi)容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。

對(duì)委托人和監(jiān)理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協(xié)議外，還包括以下文件：

(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

(2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

(3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件;

(4)在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

建筑工程委托監(jiān)理合同是工程建設(shè)單位聘請(qǐng)監(jiān)理單位代其對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人的合同。委托人必須是國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目，受托人必須根據(jù)自己的學(xué)識(shí)來完成任務(wù)，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸忻州律師。

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