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建筑工程在近年來發(fā)展的越來越好，不僅僅是因為國家對此的大力扶持，更是因為民眾對建筑的需求變得越來越多，我國在建筑行業(yè)上明確的規(guī)定了建筑工程的承包方和發(fā)包方都應(yīng)該遵循相應(yīng)的原則，以便于行政的管理，對此，律霸對建筑工程發(fā)包與承包的原則以及要遵循哪些規(guī)定對了相關(guān)的分析。

一、建筑工程發(fā)包與承包的原則

對建筑工程發(fā)包與承包活動應(yīng)當共同遵守的基本原則作了規(guī)定，包括：建筑工程的發(fā)包與承包雙方應(yīng)當依法訂立合同，全面履行合同約定義務(wù)的原則;建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動應(yīng)當遵循公開、公正、平等競爭的原則;在建筑工程的發(fā)包與承包活動中禁止任何形式的行賄受賄行為的原則;建筑工程的造價應(yīng)當由合同雙方依法約定以及發(fā)包單位應(yīng)當依照合同約定及時撥付工程款項的原則;建筑工程發(fā)包方與承包方應(yīng)當依法訂立合同的規(guī)定。

二、建筑工程發(fā)包與承包的原則要遵循哪些規(guī)定

(一)建筑工程發(fā)包要遵守的規(guī)定

建筑工程的發(fā)包，是指建筑工程的建設(shè)單位(或總承包單位)將建筑工程任務(wù)(勘察、設(shè)計、施工等)的全部或一部分通過招標或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報酬的行為。建筑工程的承包，即建筑工程發(fā)包的對稱，是指具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位，通過投標或其他方式，承攬建筑工程任務(wù)，并按約定取得報酬的行為。

(二)發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當全面履行合同約定的義務(wù)

所謂全面履行合同約定的義務(wù)，是指當事人應(yīng)當按照建筑工程承包合同約定的有關(guān)工程的質(zhì)量、數(shù)量、工期、造價及結(jié)算辦法等要求，全部履行各自的義務(wù)，任何一方都不得擅自變更或解除合同。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔違約責任。經(jīng)濟合同是市場經(jīng)濟條件下市場主體間進行橫向經(jīng)濟聯(lián)系的最普遍的形式。合同是當事人自愿達成的協(xié)議，一經(jīng)成立、當事人應(yīng)當信守承諾，全面履行合同約定的義務(wù)。如果當事人可以言而無信。出爾反爾，訂了合同又不履行，那么，市場交易活動將無安全可言，就不可能建立起正常的市場經(jīng)濟秩序。因此，市場經(jīng)濟各國都賦予依法成立的合同以法律的效力，以法律的強制力保障合同的全面履行。我國《經(jīng)濟合同法》也明確規(guī)定：“經(jīng)濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)?！?/p>

在我國法律的實時監(jiān)控下，建筑行業(yè)發(fā)展的越來越規(guī)范化，嚴格遵循建筑工程發(fā)包與承包的原則，有利于促進我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展，同時為以后我國建筑行業(yè)的走向打下堅實的基礎(chǔ)。如果您還有不懂的地方，可以咨詢律霸新鄉(xiāng)律師！

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