質(zhì)量是建筑工程的根本，質(zhì)量不合格的建筑一旦發(fā)生事故，將會(huì)給使用單位或個(gè)人造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失、甚至產(chǎn)生重大人身傷亡，而電氣安裝工程作為其中的重要組成部分，會(huì)對(duì)工程整體質(zhì)量水平有著決定性的影響，因此，也會(huì)納入工程質(zhì)量保證的項(xiàng)目之中，那么，電氣安裝工程質(zhì)保期是多久呢?

一、工程建筑的電氣安裝工程質(zhì)保期規(guī)定

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

1、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為兩年;

2、供熱和供冷系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖期或兩個(gè)供冷期;

3、其他項(xiàng)目的保修期按合同約定時(shí)間;

4、建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

二、房屋建筑電氣安裝工程質(zhì)保期規(guī)定

根據(jù)建設(shè)部2000年頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，提到的質(zhì)保期限分別是：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

5、裝修工程為2年。

三、電氣安裝工程的保修措施

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。保修費(fèi)用在建設(shè)工程質(zhì)量保證金中支出。

建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。

綜上所述，關(guān)于電氣安裝工程質(zhì)保期的問(wèn)題，不論是工程建筑還是房屋建筑，電氣安全工程的質(zhì)保期均為兩年，從工程竣工或交工驗(yàn)收后開(kāi)始，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位要按照保修條款的規(guī)定及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)保修費(fèi)用列支工程質(zhì)量保修金中。

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