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寧波
子女買房時(shí)父母出資是借貸還是贈(zèng)與
一、子女買房時(shí)父母出資是借貸還是贈(zèng)與
子女成年后，父母已盡到撫養(yǎng)義務(wù)，并無繼續(xù)供養(yǎng)的義務(wù)。子女買房時(shí)父母出資，除明確表示贈(zèng)與的以外，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外?！?/p>
二、父母出資買房不同寫明有不同結(jié)果
1、一方父母部分出資或全部出資寫自己子女名
如果一方父母部分出資或全部出資的房子屬于寫名子女個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，就算婚后另一方共同還貸，房子也歸寫名人。但是，另一方可要求補(bǔ)償還貸資金和增值部分。
2、一方或雙方父母出資，寫另一方名
如果一方或雙方父母出資卻只寫另一方名字，那么建議出資父母應(yīng)簽訂協(xié)議表明出資部分贈(zèng)與各自子女，且保留出資證明。這樣的話，在通常情況下也會(huì)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)。
3、一方或雙方父母出資，寫雙方名
如果一方或比方父母出資且房子寫有雙方子女名的話，那么這房子的出資部分在法律上就會(huì)認(rèn)定為對各自子女的贈(zèng)與。當(dāng)然，除非另作約定。
種種情況可以看出父母出資給未婚子女或已婚子女買房都要注意確保出資部分是對自己子女的贈(zèng)與，且有一定依據(jù)。當(dāng)然這只是一個(gè)以防萬一的保障，誰都不希望出現(xiàn)任何意外，但買房也不是件小事，別讓父母拿錢買的房最后成了別人的。
子女買房時(shí)父母出資是借貸還是贈(zèng)與?一般情況下是默認(rèn)為贈(zèng)與，如果是借貸，在買房之前出資的時(shí)候，父母就應(yīng)該要跟子女說清楚，并且寫一張借條。子女買房時(shí)父母出資款雙方有糾紛怎么解決，建議你點(diǎn)擊律霸網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)找律師問問。
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山東大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，在檢察院工作多年，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于山東求新律師事務(wù)所，是該所金牌律師?；趯Ξ?dāng)事人需求的深刻理解，能夠不斷為當(dāng)事人提供極具個(gè)性化的法律解決方案，用來實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的利益最大化。自執(zhí)業(yè)以來，時(shí)刻以“維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，捍衛(wèi)當(dāng)事人的人格尊嚴(yán)”為服務(wù)宗旨。近年來，辦理過大量的婚姻家庭案件，挽救了上千例感情糾紛，對于情感及婚姻挽回，婚姻經(jīng)營及離婚訴訟有豐富的經(jīng)驗(yàn)，歡迎正在對婚姻困惑的男女前來咨詢。您給我真鑫，我還您自由……
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