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個(gè)人有房繼承一套算二套嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 321人看過(guò)

個(gè)人有房繼承一套算二套嗎

個(gè)人繼承房屋并不是通過(guò)交易的方式取得的，一般是不會(huì)認(rèn)定不二套房的，但如果所在地是限購(gòu)城市的，還需要依據(jù)各地的政策而定。

二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

1、二套房認(rèn)定包括個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套，若貸款未結(jié)清算二套。

2、夫妻倆人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用公積金貸款，婚后兩人再以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行會(huì)根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清算二套房以上。

3、準(zhǔn)備結(jié)婚,還沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證,一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清,另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄,現(xiàn)在兩人一起購(gòu)買新房,登記兩個(gè)人名字,沒(méi)有貸款記錄的人申請(qǐng)貸款,二人因共為產(chǎn)權(quán)人,從

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，個(gè)人繼承房屋并不是通過(guò)交易的方式取得的，一般是不會(huì)認(rèn)定不二套房的，但如果所在地是限購(gòu)城市的，還需要依據(jù)各地的政策而定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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田路路安徽京阜律師事務(wù)所丨安徽阜陽(yáng)

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民間借貸婚姻家庭交通事故

簡(jiǎn)介:

田路路律師，畢業(yè)于淮北師范大學(xué)法學(xué)院，現(xiàn)就職于安徽京阜律師事務(wù)所，長(zhǎng)期專注于交通事故損害賠償案件，婚姻家事案件，民間借貸案件的處理研究，參與處理過(guò)多起交通事故案件的理賠事宜，有豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn)。

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