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寧波
購(gòu)房者應(yīng)該如何選擇樓層
1、樓間距太小的不能買
何謂樓間距，顧名思義，就是兩棟樓之間的水平距離，它是影響住宅采光的直接因素。
樓間距與小區(qū)的容積率密切相關(guān)，樓間距越大，容積率越高，居住的舒適度也越高。
2、揚(yáng)灰層真的不要買
9-11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，大氣中的有害物質(zhì)、塵埃燈在這個(gè)高度有停留的過程。
如果周邊有交通主干道、工廠的話，在風(fēng)里的作用下，灰塵會(huì)做上下“徘徊”運(yùn)動(dòng)。污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或者水平消散。這個(gè)高度大概是30米，也就是9-11層之間。
3、極端樓層慎買
極端樓層通俗來講就是底層和頂層。這些樓層一般不被看好，一般認(rèn)為底層采光不好，易潮濕，視野差;頂層，冬冷夏熱，還容易發(fā)生漏雨等狀況，如果停電，電梯罷工，那么爬高樓的體驗(yàn)估計(jì)不太好吧。
綜上所述，買房首選低密度也就是樓間距比較大的樓盤，這樣不僅居住環(huán)境舒適而且光照時(shí)間充足;其次，極端樓層和揚(yáng)灰層要慎選;最后，為了老人考慮，最好選擇樓層偏低一點(diǎn)的南北通透房型。
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簡(jiǎn)介:
王 堅(jiān) 律師，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院聘用講師，執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務(wù)所。早年畢業(yè)于云南大學(xué)，以優(yōu)異的專業(yè)成績(jī)獲得法學(xué)、金融學(xué)雙學(xué)位，王堅(jiān)律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓(xùn)，理論功底扎實(shí)。實(shí)踐中，具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識(shí)，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執(zhí)業(yè)五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域：保險(xiǎn)、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護(hù)、交通事故等人身?yè)p害糾紛、各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛，曾辦理過多項(xiàng)涉及公司的非訴案件，擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責(zé)，誠(chéng)實(shí)守信，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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