隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快,越來越多的農(nóng)村土地被政府征用。對于被征地農(nóng)民而言,最關(guān)心的自然是征地補償款的多少。很多土地在征用的時候還有種植農(nóng)作物,這樣,政府除了支付土地補償費,安置費外,還要支付青苗費。那么征收土地農(nóng)作物補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?下面請看小編帶來的這篇文章。
一、征收土地農(nóng)作物補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
二、土地補償費和安置費如何計算?
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、怎樣辦征地補償?shù)怯?a href='http://www.shkps.cn/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)?
根據(jù)《土地管理法》第四十六條的規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
被征地農(nóng)民看到征收土地公告后,應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯?。土地?quán)屬證書包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證。以有償方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)的,還應(yīng)當(dāng)持土地有償使用合同或承包經(jīng)營合同的副本辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
被征收土地的所有權(quán)人,是指該土地所涉及到的農(nóng)村集體;土地使用權(quán)人,包括宅基地使用權(quán)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或其他建設(shè)用地的使用權(quán)人、承包經(jīng)營權(quán)人等。
由此可見,征地補償費用包括土地補償費、安置費和青苗費等。征收土地農(nóng)作物的補償標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)農(nóng)作物生長情況而定的,不同的生長周期執(zhí)行的補償標(biāo)準(zhǔn)不同。對于種植苗木的,政府也委托評估機構(gòu)作出價格評估,按照市場價進行賠償。農(nóng)民拿到補償款后,要仔細核對數(shù)目,發(fā)現(xiàn)問題,及時反映。
轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,征地補償款一分不少
征地補償款分配時,如何處理?
2020拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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