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二手房買賣需要到公證處嗎
二手房買賣需要到公證處嗎
是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請(qǐng)。
賣方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等；
買方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等；
如果一方當(dāng)事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書；如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應(yīng)為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。
相關(guān)法律知識(shí)
《中華人民共和國民事訴訟法》
我國《民事訴訟法》第六十九條規(guī)定：“經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實(shí)和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。但有相反證明足以推翻公證證明的除外?！比嗣穹ㄔ壕蛿?shù)個(gè)證據(jù)對(duì)同一事實(shí)的證明力，可以依照下列原則認(rèn)定：
(一)國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體依職權(quán)制作的公文書證的證明力一般大于其他書證；
(二)物證、檔案、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄或者經(jīng)過公證、登記的書證，其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言；
(三)原始證據(jù)的證明力一般大于傳來證據(jù)；
(四)直接證據(jù)的證明力一般大于間接證據(jù)；
(五)證人提供的對(duì)與其有親屬或者其他密切關(guān)系的當(dāng)事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言。
對(duì)于這個(gè)問題在法律上沒有強(qiáng)制規(guī)定，雙方可以進(jìn)行公證，當(dāng)然也可以不進(jìn)行公證。所以需要雙方進(jìn)行協(xié)商決定，這樣才能處理好二手房買賣的問題，大家不清楚的就要仔細(xì)了解才能有幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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