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征地拆遷工作是一件非常復(fù)雜的事情,要充分考慮到拆遷者與被拆遷者雙方的利益。征地拆遷政策中的賠償是國家對于被征地拆遷戶的一種補償措施。但是,國家是按照什么標(biāo)準(zhǔn)來賠償?shù)哪兀旅媛砂詾槟敿?xì)介紹征地拆遷政策中的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
一、根據(jù)中華人民共和國土地管理法,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法??稍诒揪W(wǎng)站搜索。
4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。
二、農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求:
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按省級國土資源部門確定的單價為準(zhǔn),各地具體執(zhí)行。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
綜上所述,國家對征地拆遷的賠償有明確的規(guī)定。
以上,就是國家對于征地拆遷政策中的賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。雖然,國家對于征地拆遷過程中給群眾造成的損害進(jìn)行賠償有具體的法律規(guī)定,但是免不了會有個別人員為了自己的利益而損害他人的合法利益。所以,如果有群眾沒有及時或者足額得到自己應(yīng)有的補償,則可以運用相關(guān)法律規(guī)定來保護自己的合法權(quán)益。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸河南律師!
長沙縣征地拆遷政策
如何高效征地拆遷
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