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對(duì)于拆遷以及征地的問(wèn)題我相信并不少見。在生活中或許現(xiàn)在很多人都在經(jīng)歷這個(gè)問(wèn)題，自己的領(lǐng)土莫名被征收已經(jīng)拆遷了，心里一定希望政府給予一定的說(shuō)法以及補(bǔ)償。每個(gè)地方的政府都有征地和拆遷補(bǔ)償支出相關(guān)的規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)，并不會(huì)虧待人民，那么這些規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)你們都了解了嗎?今天就有律霸小編來(lái)帶大家了解一下。

一、征地和拆遷補(bǔ)償支出包括哪些項(xiàng)目

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

(1)征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

(2)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除

二、各省征地補(bǔ)償款提留比例

關(guān)于征地補(bǔ)償款的提留問(wèn)題，是被征地農(nóng)民經(jīng)常問(wèn)到的問(wèn)題。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，京平拆遷律師認(rèn)為，在征地補(bǔ)償款的分配過(guò)程中，集體經(jīng)濟(jì)組織可以按照一定比例予以提留，但是這個(gè)比例不應(yīng)當(dāng)是由村委會(huì)單方?jīng)Q定，而是必須經(jīng)過(guò)村民會(huì)議討論決定，法律依據(jù)就在于《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》(2010修訂)第二十四條明確規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：……(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案……”

此外，《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》(國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào))規(guī)定：“(四)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?！?/p>

現(xiàn)在關(guān)于征地和拆遷補(bǔ)償支出很多地方都搬出了相關(guān)的規(guī)定，不需要擔(dān)心當(dāng)領(lǐng)土被征收或者拆遷時(shí)得不到相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償，這是給社會(huì)給人民權(quán)益的一個(gè)很大的保障，也是對(duì)政府一個(gè)強(qiáng)有力的約束以及監(jiān)督，如果政府并沒(méi)有遵守有關(guān)征地和拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，或者沒(méi)有達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn)，人民有權(quán)利起訴，利用法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，法律會(huì)切實(shí)際的保護(hù)人民的利益以及人權(quán)，并且監(jiān)督所有人的行為。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三明律師。

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