在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣合同的簽訂流程是怎樣的
二手房買賣合同的簽訂流程
根據(jù)《合同法》第十三條的規(guī)定，當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。以上的意思就是買房人發(fā)出賣方的要約，買房人承諾購房，雙方達成一致，再簽訂書面或者其他被法律許可的形式的合同。此時合同成立。
合同成立后的過戶流程
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓約定按照下列程序辦理，
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
通過以上律霸網(wǎng)小編為你總結(jié)的信息，你是不是對前面的問題有了新的認識和了解了。希望以上信息能夠幫助你，如果你還有其他的問題需要解決，歡迎撥打律霸熱線。我們有專業(yè)的律師在線為你解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
未經(jīng)許賣別人的商標怎么處理
2020-12-182020年度最新工傷賠償標準依據(jù)和計算方法是什么
2020-12-20信訪復(fù)查不受理怎么辦
2020-12-16如何正確適用財產(chǎn)保全措施
2021-02-08區(qū)塊鏈信息服務(wù)提供者未備案如何處理
2020-12-30商標侵權(quán)行為如何認定，哪些行為屬于商標侵權(quán)
2021-01-29關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛涉及的幾個常見問題
2021-01-21商業(yè)用地更改成居民住宅用地國家是如何規(guī)定的
2020-12-21責任免除是對誰承擔責任的限制
2020-12-31申請強制執(zhí)行材料需要哪些
2020-12-22乘客下車開門撞傷騎車人,賠償責任由誰承擔
2021-03-22訂立勞動合同程序怎么規(guī)定
2020-11-28繼承權(quán)按照哪些序依次行使
2020-12-30工作多久勞動合同自然成立
2020-11-26在職期間是否有保密費和競業(yè)限制費
2021-01-13簽訂勞動合同注意事項有哪些
2020-12-27員工怎么辦理辭職,單位辭退員工的程序是怎樣的
2020-11-23投保人壽保險要注意哪些問題
2020-12-16我所主任作為大連律協(xié)連任的金融保險法律專業(yè)委員會主任組織召開本屆委員會第一次全體委員工作會議
2020-11-28旅游保險要注意六個誤區(qū)是什么
2021-02-11