具體的時(shí)間沒(méi)有具體的規(guī)定,但是只要符合法定的條件,依照規(guī)定遞交材料后,只要資料齊全符合規(guī)定很快就可以進(jìn)行補(bǔ)辦。下面簡(jiǎn)單介紹一下土地使用證的補(bǔ)辦流程:
農(nóng)村土地使用證的補(bǔ)辦。首先必須前往當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭M(jìn)行申請(qǐng),注意申請(qǐng)的內(nèi)容必須準(zhǔn)確無(wú)誤,要與之后的資料審查,現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的情況一致。遞交申請(qǐng)后,相關(guān)單位會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)、走訪,是否與之前土地使用證的內(nèi)容一致,與填寫(xiě)的申請(qǐng)是否有所出入。核實(shí)通過(guò)后,需要通過(guò)登報(bào)的方式告知原土地使用證丟失,原土地使用證無(wú)效,并要求說(shuō)明丟失的具體情況。然后進(jìn)行完前述的行為后,再前往土地管理所進(jìn)行補(bǔ)辦。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定,對(duì)于土地使用權(quán)證的使用年限是有時(shí)間限制的,現(xiàn)在大家比較了解的是居住用地,城市的住宅地,居住用地一般是70年的時(shí)限。
如果是集體土地權(quán)證遺失的話(huà),有應(yīng)該如何補(bǔ)辦呢?首先需要攜帶本人的身份證明資料,土地使用權(quán)證明,村委會(huì)、街道出具的證明,登報(bào)聲明原證件丟失作廢的報(bào)紙證明,如果是企業(yè)、法人、其他組織的話(huà),還需要提交法人的身份證明、還有機(jī)構(gòu)代碼等資料
現(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū),因?yàn)榍鄩涯甓纪獬龃蚬ぃ芏嗤恋鼐吞幱陂e置的狀態(tài),很多人就將集體所有的土地擅自出租,對(duì)于這種行為,是屬于國(guó)家嚴(yán)格限制的,在很多實(shí)際案例中,對(duì)于這種行為多數(shù)被判定為無(wú)效行為。所以如果要租賃農(nóng)村土地的,一定要合法,尤其是對(duì)租賃土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,國(guó)家是嚴(yán)厲限制的。而且很多地方企業(yè)想要租賃土地直接與當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)進(jìn)行合同簽訂,村委會(huì)并沒(méi)有召開(kāi)村民大會(huì),得到三分之二以上村民的同意的,擅自出租的,將被認(rèn)為無(wú)效。
土地使用證過(guò)戶(hù)怎么辦理,要多少錢(qián)
農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎?
土地使用證如何過(guò)戶(hù)
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