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寧波
土地使用證出讓費(fèi)用具體包括哪些
土地使用證出讓費(fèi)用具體包括哪些
1、契稅：評(píng)估總額3%;
2、交易服務(wù)費(fèi)：評(píng)估總額0.1%—1.5%;
3、評(píng)估費(fèi)：0.1‰——4‰;
未交出讓金的需補(bǔ)交出讓金及地差價(jià)。
二、辦理新項(xiàng)目用地
1、管理費(fèi)：征地補(bǔ)償總額3%;
2、出讓金：詳見附表;
3、耕地占用稅：5元/平方米;
4、耕地開墾費(fèi)：15元/平方米;
5、土地有償使用費(fèi)：12元/平方米;
6、土地登記費(fèi)：
行政機(jī)關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預(yù)算事業(yè)單位用地按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);
企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;
個(gè)人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。
(未列名的收費(fèi)項(xiàng)，詳見文件)
三、商品房辦理國有土地使用證
1、工本費(fèi)：國有證20元/本，集體證5元/本
2、土地登記費(fèi)：
黨政機(jī)關(guān)：2000m2以下200元/宗;
每超500m2加25元/宗(最高不超700元)
企業(yè)：1000m2以下100元/宗
每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)
事業(yè)單位：5000m2以下300元/宗
每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)
城鎮(zhèn)居民：100m2以下13元/宗
每超50m2加5元/宗(最高不超30元)
農(nóng)村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元
3、印花稅：5元(代地稅局收)
土地使用證的辦理肯定需要進(jìn)行費(fèi)用的繳納，因?yàn)橛嘘P(guān)的程序進(jìn)行肯定是需要一定的手續(xù)費(fèi)，所以自己在處理此類問題的時(shí)候自己要多加注意，不能因?yàn)槭掷m(xù)費(fèi)的額問題 而造成自己的權(quán)益維護(hù)出現(xiàn)問題，所以當(dāng)事人在處理此類問題的過程中要積極的踐行。
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