在我國(guó)，公民是可以享有土地的使用權(quán)的，當(dāng)然，土地的使用權(quán)也是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，這不僅僅是人與人之間，人與集體之間同樣可以進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓的，這就需要集體土地使用證，就是能夠證明土地土地使用者使用集體土地的法律憑證。

一、集體土地使用證概念是什么

集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。

二、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證與農(nóng)民有關(guān)系?

開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是中央的明確要求，目的是確認(rèn)農(nóng)民集體、農(nóng)民與土地長(zhǎng)期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，將農(nóng)民與土地物權(quán)緊密聯(lián)系起來(lái)，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)憑證管地用地。對(duì)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)，推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革，促進(jìn)節(jié)約集約用地等具有十分重要的意義。每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員都應(yīng)關(guān)心并清楚本集體經(jīng)濟(jì)組織所擁有的土地情況，節(jié)約集約利用土地，保護(hù)耕地。

此次農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作由政府統(tǒng)一組織實(shí)施。作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員，在參與推舉指界人、維護(hù)農(nóng)民集體權(quán)益等方面充分發(fā)揮主體作用，主動(dòng)參與，配合工作，共同把這項(xiàng)工作做扎實(shí)，經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)。

三、如何辦理集體土地使用證

(一)、集體土地使用證辦理所需要的材料如下：

1、申請(qǐng)登記的書(shū)面報(bào)告

2、土地登記申請(qǐng)書(shū)(國(guó)土局提供，當(dāng)面填寫(xiě))

3、權(quán)利人身份證復(fù)印件，委托他人辦理的，需提供書(shū)面委托書(shū)和委托代理人身份證明

4、農(nóng)村村民建房用地許可證原件、建房證辦證檔案和戶口資料

5、當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)提供的戶籍證明。

6、宗地圖、地籍調(diào)查表(國(guó)土局測(cè)繪隊(duì))。

(二)、辦理集體土地使用證僅交測(cè)量費(fèi)及工本費(fèi)。

(三)、農(nóng)村村民個(gè)人建房建設(shè)用地許可證為辦理集體土地使用證的權(quán)屬來(lái)源文件。

(四)、土地登記應(yīng)當(dāng)依照申請(qǐng)進(jìn)行。

集體土地使用證是有權(quán)使用集體土地的證明。這也是為了能夠促進(jìn)土地的充分利用，將土地交給需要的人來(lái)使用，本該享有土地使用權(quán)的人通過(guò)進(jìn)行土地使用權(quán)的出租同樣獲得了經(jīng)濟(jì)利益，這樣就可以達(dá)到雙贏的結(jié)果，這也是進(jìn)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制確立以來(lái)的一大進(jìn)步。

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