自從新的住房品類自住商品房在市面推出后，吸引了大批購房者的目光，在綜合考慮后，有很大一部分熱想要購買自用商品房，原因是其價(jià)格在同一般商品房比較來說價(jià)格可謂是大幅降低，同時(shí)購買自用商品房還會享有一系列優(yōu)惠政策。那么下面就和律霸的小編一起來了解一下購買自住商品房，貴陽土地使用金是多少?希望可以為您答疑解惑。

貴陽自住商品房有土地證嗎?

首先需要明確一點(diǎn)，貴陽自住商品房是有土地證的。

1、辦理貴陽自住商品房土地證的時(shí)候，市民需要持產(chǎn)權(quán)證、身份證前往當(dāng)?shù)氐膰临Y源局申請辦理即可。

2、可以根據(jù)國土證(總證)直接向國土部門申請分戶，向當(dāng)?shù)氐膰敛块T申請辦理自住商品房的土地證，并且還需要補(bǔ)繳一定金額的土地出讓金，以便完善土地手續(xù)并且取得土地證。

3、拿上貴陽自住商品房的購房合同和本人身份證明等材料去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T申請辦理個(gè)人商品房土地證，土地部門會予以辦理的。

4、需要注意的是，如果需要委托他人辦理豐縣自住商品房土地證的話，除了提交必要的資料之外，還必須要提供由委托人簽名蓋章的委托書才可以。

在貴陽買自住商品房要交多少土地出讓金?

1、在貴陽的土地出讓金不是簡單的地價(jià)，對于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)?？墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，是定價(jià)。

2、貴陽的土地使用稅，也就是土地出讓金，指的是土地使用稅每平方米每年，稅額大致如下，大城市為0.5元至10元，中等城市為0.4元至8元，小城市為0.3元至6元，大家可以進(jìn)行一下參考。

3、當(dāng)?shù)氐呢?cái)政部門可以為土地出讓金征收管理部門核撥并提取一定比例的土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)。其具體的比例也應(yīng)該以不超過繳入金庫的土地出讓金總額的2%為準(zhǔn)。

上述的文章內(nèi)容，就是律霸的小編為大家特意整理的有關(guān)購買自住商品房，貴陽土地使用金是多少的相關(guān)問題，不論是購買何種住房，辦理土地證都是必須的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，正如我們所了解的，在法治社會的今天，任何行為都是需要證件的，因此購買土地的相關(guān)證件是十分重要的。相較于北上廣這些大城市而言，貴陽的土地使用金不是很高，控制在合理范圍內(nèi)，如果您在貴陽有購房需要，歡迎前來咨詢。

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