熱門城市：寶雞律師 烏海律師 日照律師 麗江律師 亳州律師 梧州律師 固原律師 揚州律師 開封律師 白山律師

農(nóng)村土地承包合同是民事合同的一種，它的特征之一是發(fā)包人不能是個人而是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，很多人對農(nóng)村土地承包合同問題上存在許多誤區(qū)，農(nóng)村土地承包合同內(nèi)容有哪些?農(nóng)村土地承包合同未備案有效嗎?今天，律霸小編就為大家提供以下參考內(nèi)容，希望對您有所幫助。

一、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容有哪些

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人與其集體經(jīng)濟組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務;違約責任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營關(guān)系的事實和文件。

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款：

(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務。

(6)違約責任。這里需要特別強調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務關(guān)系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當事人雙方權(quán)利義務的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭議，雙方口說無憑，難以收集證據(jù)，分清責任。簽訂書面承包合同，便于當事人認真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。

二、農(nóng)村土地承包合同未備案有效嗎

如果僅僅是沒有備案，而沒有其他合同無效的情形時，未備案的農(nóng)村土地承包合同也是有效的。根據(jù)法律規(guī)定，承包方應及時向發(fā)包方備案，但是如果發(fā)包方僅以合同未備案為由請求確認合同無效，法院是不支持的。

通過上述參考相信您對農(nóng)村土地承包合同內(nèi)容有哪些?農(nóng)村土地承包合同未備案有效嗎?這兩個問題有了一些認識，律霸小編在此提醒您，如果您需要承包農(nóng)村土地，請務必簽訂農(nóng)村土體承包合同，明確相關(guān)內(nèi)容并及時備案，以避免可能出現(xiàn)的麻煩，如果您想了解更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸珠海律師。

農(nóng)村土地承包合同到期怎么辦

土地承包合同訂立程序是怎么樣的

農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是什么