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企業(yè)動遷相信很多人不懂，企業(yè)動遷和住宅拆遷因為房屋性質以及預期價值等方面有很大不同，因此面臨拆遷時所采取的補償方案也會有所不同，對于企業(yè)年檢我們了解的也很少，那么動遷區(qū)內企業(yè)能否年檢。下面由小編解答。

　　一、企業(yè)動遷

　　企業(yè)房屋性質大致分為三種：(一)租賃辦公用房;(二)自有產權辦公用房;(三)違章建筑。

　　租賃辦公用房的，現行《國有土地上房屋征收與補償條例》對此并無明確規(guī)定。而已經被廢止的《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。由此可見，企業(yè)租賃辦公用房的，因其不享有對所拆遷房屋的所有權，所以不能享受房屋價值拆遷的補償。關于自有產權營房。房屋拆遷可選擇是進行貨幣補償還是產權置換，而企業(yè)拆遷一般只能選擇房屋價值補償和土地價值補償。關于違章建筑。并不是所有的違章建筑都不應予以補償。我們要具體問題具體分析。對依法應當拆除的，予以拆除并不予補償;對于拆遷公告前可以補辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等，則應查明事實，妥善處理，該補償的就得補償。當辦公用房為租賃房屋時，根據不同的租賃剩余期限，對租賃房屋的企業(yè)造成的影響不同，補償方案自然也會有所不同。預期損失主要指根據往年的情況，企業(yè)可期待的利潤。

　　二、企業(yè)年檢

　　企業(yè)年度檢驗是指工商行政管理機關依法按年度對企業(yè)進行檢查，確認企業(yè)繼續(xù)經營資格的法定程序，凡領取《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》的有限責任公司、股份有限公司、非公司企業(yè)法人和其他經營單位，均須參加年檢。 當年設立登記的企業(yè)，自下一年起參加年檢。2014年2月19日，工商總局根據國務院新近出臺的《注冊資本登記制度改革方案》，企業(yè)年度檢驗制度改為企業(yè)年度報告公示制度;改革個體工商戶驗照制度，建立符合個體工商戶特點的年度報告制度;探索實施農民專業(yè)合作社年度報告制度。

　　為了規(guī)范商業(yè)模式，檢查企業(yè)是否有能力繼續(xù)經營本企業(yè),所以企業(yè)年檢是任何企業(yè)都必須要進行的事情。所以當企業(yè)在動遷期內也要及時進行年檢。企業(yè)年檢是一定要遵守相關法律規(guī)定，按照相關要求進行年檢。以上就是對動遷區(qū)內企業(yè)能否年檢的解讀。

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