《土地管理法》第四十八條?
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議,具體程序為:
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當就協(xié)議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的,簽訂協(xié)議后,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。
為了維護我國公民的合法權益,保障我國公民的合法利益不受損害我國制定了相應的征地補償標準。如果因為征收土地的賠償金額以及賠償?shù)捻椖可铣霈F(xiàn)了任何的爭議,雙方也是可以通過向法院提出訴訟方式來解決,雙方也是不可以使用任何的暴力行為和手段的。
拆遷征地補償標準是怎樣的
如何簽訂征地補償協(xié)議書?
果園征地補償是多少
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司收購屬于專屬管轄嗎
2021-01-13超過訴訟時效是否及于其他保證人
2021-02-01男女雙方簽訂的承諾書,具有法律效力嗎
2021-02-08職工與用人單位發(fā)生糾紛怎么處理
2020-12-16酒后駕車如何處罰
2021-03-02專利權可以贈與嗎
2020-12-27什么是遺贈?遺贈與遺囑繼承的區(qū)別
2020-11-12上下班工傷認定標準
2020-11-21什么情況下繼承權會喪失
2020-12-18違約責任是財產(chǎn)責任嗎
2020-12-15勞務派遣工合同期滿是否解聘
2020-12-21勞務分包無資質的協(xié)議是否有效
2020-11-18工傷申請應該歸哪個仲裁委管轄
2020-12-10飛機延誤賠償怎么辦理
2021-03-11我國保險合同解除的注意事項有哪些
2021-03-20人身保險合同概念特征是什么
2020-11-15保險公司的定義是什么
2020-12-10不給臨時工買保險合法嗎
2021-03-19如何定義第三者責任保險的第三者
2021-01-09政府違法占地需要賠償給行政相對人嗎
2021-01-31