在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拍賣未成交費用如何處理
拍賣未成交費用如何處理
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拍賣未成交的，拍賣人可以向委托人收取約定的費用;未作約定的，可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。
《中華人民共和國拍賣法》
第五十六條?委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。
委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。
拍賣未成交的，拍賣人可以向委托人收取約定的費用;未作約定的，可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。
司法拍賣的房子有抵押怎么辦
法律并無規(guī)定設(shè)有抵押的不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
(1)據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《擔保法》若干問題的解釋，已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)，被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)原效力。
(2)、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未告知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。
(3)在抵押權(quán)人不知道或不同意的情況下，轉(zhuǎn)讓原產(chǎn)權(quán)人(即抵押人)已設(shè)定抵押的財產(chǎn)，法律并不禁止。因此，司法拍賣的房子有抵押也可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
(4)、法院裁決文書中不注明涂銷原有抵押登記，則房管部門應(yīng)保留原抵押登記，但仍應(yīng)給予辦理產(chǎn)權(quán)過戶，抵押義務(wù)由房產(chǎn)原始人承擔。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拍賣未成交的，拍賣人可以向委托人收取約定的費用;未作約定的，可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
哺乳期員工不服從調(diào)崗可以開除嗎
2020-11-12大學(xué)里可否結(jié)婚
2021-01-27做路橋工程摔傷如何索賠
2020-12-08單位不出具書面辭退證明，勞動者如何維權(quán)
2020-11-22鐵路貨損的索賠時效是多久
2021-02-21人壽保險合同的基本條款有哪些,哪些人壽保險合同無效
2021-02-28探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-22人身意外保險理賠流程有哪些
2021-03-124S店延遲交車怎么賠償
2020-12-30自駕出游的保險怎么辦
2021-03-19網(wǎng)上投保注意事項有哪些
2020-12-17保險理賠需要哪些流程,保險理賠的原則有哪些
2020-12-05旅行社責任保險主要功能
2021-01-03土地承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)有什么聯(lián)系
2020-11-08土地承包的經(jīng)營權(quán)抵押需要登記嗎
2021-02-15土地出讓金管理辦法實施細則
2021-01-05想了解棚戶區(qū)改造信息去哪里查詢
2021-01-11征地拆遷補償和戶口有關(guān)系么
2020-11-29未經(jīng)這幾項程序,政府有權(quán)將你的房子作為違建拆除嗎
2020-12-09城市拆遷補償安置方案中應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2021-01-26