隨著我國經濟的發(fā)展,國家也是在高速發(fā)展,同時也會進行拆遷和翻新的工作,那么在拆遷的過程中,會對原居住公民進行一定標準的補貼,那么2018年大棚征地補償的標準是什么呢?一般情況下,會根據大棚的類型進行賠償,大致金額在每畝30000元至90000元之間,下面就詳細介紹一下。
一、簡易大棚
按照征地賠償標準,我們了解到地上附屬物(也就是地上設施)也有相應的賠償費。因此,即便是簡易的大棚設施(建造材料簡單,沒有增溫保護設施,冬季不能正常生產的大棚地),地上設施補償再加上較普通菜更高的年產值,土地補償費每畝在8000-10000元,安置補助費每畝23000元左右,合計下來每畝能有32000元的補償費。
二、溫室大棚補償
區(qū)別于簡易大棚,溫室大棚設有增溫設施,建設成本更高,對應地上附屬物補償也更多。并且,由于冬季依舊能保證生產,所以年平均畝產量也更高。土地補償費每畝27000元左右,安置補助費每畝68000元左右,合計下來每畝有95000元!
土地是我們重要的財產,大家要重視,如果真的被征收,也要確認好賠償后再簽字。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
依照以上規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
為解決征地過程中出現(xiàn)的補償標準偏低、同地不同價、隨意性較大等問題,國土資源部發(fā)出了《關于開展制訂征地統(tǒng)一年產值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》。該通知明確,各地應當結合當地經濟發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)片綜合地價。以年產值為基數,綜合考慮地類、產值、土地區(qū)位等因素確定的區(qū)片綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾,為大部分省市所接受,均已制定或實施了補償標準。
以上就是小編為大家整理的有關信息,在上文中也回答了2018年大棚征地補償的標準是什么,因為我國的大棚的類型分為簡易和溫室大棚,他們的造價也是有所不同,所以在進行拆遷賠償時金額也會有所不同,具體的賠償金額還要會按照當地的拆遷政策來決定,希望以上信息對大家有所幫助。
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簡介:
林燁律師,畢業(yè)于華東政法大學,擁有扎實的法學理論功底,從事法律工作多年,專注于刑事辯護法律事務研究,同時擅于處理知識產權、合同糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭等民商事領域事務,理論和實踐并行,曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè),后調入浙江寧波執(zhí)業(yè),先后為多家知名企業(yè)提供知識產權和企業(yè)法律顧問服務,積累了豐富的實務經驗。林燁律師秉承著“誠信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念,為當事人提供勤勉盡責的法律服務,讓法律服務過程“透明化”,切實維護當事人的合法權益。
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