隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和壯大,完善基礎(chǔ)建設(shè)的步伐也逐步邁進(jìn)到各個(gè)邊遠(yuǎn)地區(qū)。而要進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)就必須涉及到土地征用。對此,國家會(huì)做出相應(yīng)的補(bǔ)償。不過對于廣大人民群眾而言,最關(guān)心的還是土地補(bǔ)償?shù)臍w屬問題,就拿農(nóng)村的山林征地來說吧,到底農(nóng)村的山林征地補(bǔ)償屬于誰?接下來,就讓小編來告訴大家。
一、什么是征地補(bǔ)償?
征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。由國土資源管理部門負(fù)責(zé)。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么?
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
三、農(nóng)村山林征地補(bǔ)償屬于誰?
山林地被征收的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償,地上附著物補(bǔ)償,青苗補(bǔ)償。當(dāng)該山林土地是被私人承包時(shí),該土地的地上附著物補(bǔ)償和青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的,土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體;當(dāng)該山林土地是歸村集體所有時(shí),三項(xiàng)費(fèi)用皆歸村集體所有。
綜上所述,當(dāng)我們談?wù)摰秸鞯貢r(shí),必不可少會(huì)涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),而不同類型的土地補(bǔ)償費(fèi)的類別和歸屬問題會(huì)有所不同,就好像農(nóng)村的山林征地補(bǔ)償屬于誰的問題一樣。具體問題需要具體分析,而且不同地方的賠償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所差異。
征地補(bǔ)償協(xié)議書是怎樣寫的?
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
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夏振華律師,畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué),現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所,湖北山河律師事務(wù)所專職律師,某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問,擅長執(zhí)行異議處理,合同糾紛,公司股權(quán)之爭,民間借貸糾紛,婚姻家庭案件,債權(quán)債務(wù),人身損害賠償,勞動(dòng)爭議,交通事故,毒品犯罪,刑事辯護(hù),在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
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