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寧波
首套房個人所得稅退稅政策中所需要的材料有哪些？
一、首套房個人所得稅退稅政策中所需要的材料有哪些？
1、產權人的書面申請。
2、購房所在區(qū)房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;
3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);
4、住房產權證復印件;
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;
7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;
8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。
二、退稅原因主要包括哪些？
1、誤收退稅。由于計征工作差錯而發(fā)生的多征需要辦理的退稅。
2、政策性退稅。因稅收政策變動所涉及原已征稅款需要辦理的退稅。
3、其他退稅。由于其他某些特殊原因需要辦理的退稅。辦理退稅的基本程序和規(guī)定為： 納稅人向稅務機關提出退稅申請，稅務機關審批后，根據不同情況予以辦理。
三、個人所得稅退稅一般多久到賬?
一般來說，退稅款最快三個工作日到賬，最慢三十個工作日到賬。如果超過三十個工作日，仍未收到退稅款或系統(tǒng)仍未提度示退稅失敗，建議趕緊與稅局聯(lián)系，詢問原因。
《國家稅務總局關于辦理上年度個人所得稅綜合所得匯算清繳事項的公告》規(guī)定：年度匯算的退稅、補稅
1、納稅人申請年度匯算退稅，應當提供其在中國境內開設的符合條件的銀行賬戶。稅務機關按規(guī)定審核后，按照國庫管理有關規(guī)定，在本公告第九條確定的接受年度匯算申報的稅務機關所在地(即匯算清繳地)就地辦理稅款退庫。納稅人未提供本人有效銀行賬戶，或者提供的信息資料有誤的，稅務機關將通知納稅人更正，納稅人按要求更正后依法辦理退稅。
2、為方便納稅人獲取退稅，納稅人上年度綜合所得收入額不超過6萬元且已預繳個人所得稅的，稅務機關在網上稅務局(包括手機個人所得稅軟件)提供便捷退稅功能，納稅人可以在3月1日至5月31日期間，通過簡易申報表辦理年度匯算退稅。
綜合上面所說的，對于購買房子的人也是會繳納個稅的，但如果在繳納之后存在有多支付的事情那么可以依法的申請退稅，但前提也是要準備好相關的材料，特別是對于退稅的原因一定要說明清楚，這也是為了避免在之后自己的權益受到損失。
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簡介:
朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學，法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師，中國法學會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作；2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師，主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯(lián)網、金融財稅、建筑工程等行業(yè)（領域）法律實務，2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
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