在經(jīng)濟(jì)社會(huì)高度發(fā)展的今天，自然離不開城市住房建設(shè)以及城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。如今的住房建設(shè)也以迅雷不及掩耳之勢(shì)在高度發(fā)展、蔓延。開發(fā)商爭(zhēng)先恐后的想要在房地產(chǎn)行業(yè)獲利，因此也會(huì)出現(xiàn)很多違法違章的行為出現(xiàn)，住建行政處罰有哪些？法律依據(jù)是什么？下面由小編為大家逐一介紹。

住建行政處罰有哪些？

一、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未向購(gòu)買人明示所售商品房的節(jié)能等信息或明示虛假信息的處罰

法律依據(jù)：

【法律】《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》

第八十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本法規(guī)定，在銷售房屋時(shí)未向購(gòu)買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息的，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處三萬元以上五萬元以下罰款;對(duì)以上信息作虛假宣傳的，由建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處五萬元以上二十萬元以下罰款。

【行政法規(guī)】《民用建筑節(jié)能條例》(國(guó)務(wù)院令第530號(hào))

第四十三條 違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，未向購(gòu)買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，或者向購(gòu)買人明示的所售商品房能源消耗指標(biāo)與實(shí)際能源消耗不符的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處交付使用的房屋銷售總額2%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。

二、對(duì)建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收或者將驗(yàn)收不合格的工程擅自交付使用、對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收、擅自使用備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的處罰

法律依據(jù)：

【行政法規(guī)】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào))

第五十八條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

(一)未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的;

(二)驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的;

(三)對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

【規(guī)章】《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(2009年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào))

第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下罰款。

三、對(duì)企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的處罰

法律依據(jù)：

【行政法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令248號(hào))

第三十五條 違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)等級(jí)證書或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

【規(guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2000年建設(shè)部令第77號(hào))

第十九條 企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

如今的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)今社會(huì)中的“香餑餑”，人們爭(zhēng)先恐后的想要進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，四處買地蓋樓建住房，順應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要。但是同樣，違章違法的行為也是會(huì)受到住建局行政處罰。以上是小編總結(jié)的住建行政處罰有哪些，希望會(huì)對(duì)您有幫助，更多疑問請(qǐng)向?qū)I(yè)律師請(qǐng)求援助。

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