在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人房產(chǎn)稅如何征收
個人房產(chǎn)稅如何征收問題中，個人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)，但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
個人房產(chǎn)稅征收范圍：
個人房產(chǎn)稅主要是針對城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村房屋。
計算方法：
1、從價計征的計算：按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2、從租計征的計算：按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
個人房產(chǎn)稅征收稅率：
1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。
2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李江鋒律師，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，現(xiàn)為石家莊市律師協(xié)會公司專業(yè)委員會委員、河北錦澤律師事務(wù)所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學(xué)畢業(yè)以后到河北省石家莊市中級人民法院實習(xí)，同年到河北錦澤律師事務(wù)所工作至今。李律師自執(zhí)業(yè)以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環(huán)境污染案等。同時，李律師還擔(dān)任了河北**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，專業(yè)的法律知識，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
如何正確區(qū)分夫妻共同債務(wù)和個人債務(wù)
2021-03-152020醫(yī)療糾紛官司怎么打,需要準(zhǔn)備收集哪些證據(jù)
2021-03-15著作權(quán)訴訟時效改為三年了嗎
2021-02-11房產(chǎn)抵押登記注意事項有哪些
2020-12-21交通事故逃逸如何賠償
2020-11-20車禍?zhǔn)軅蟮乃髻r流程
2020-11-20訴訟離婚一方不同意怎么辦
2021-03-14重組家庭繼子女有沒有代位繼承權(quán)
2021-03-25抵押登記在債務(wù)履行期滿多久有效
2020-12-28在商場受傷怎么辦,都可以索要賠償嗎
2021-01-31無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可否公證
2021-03-04修高速公路占農(nóng)戶住房怎么賠償
2020-11-20崗位變更的法律依據(jù)是什么
2020-12-06延長醫(yī)療期后解除合同如何賠償
2021-03-01正常離職有沒有補償金
2021-02-18國務(wù)院政府特殊津貼的數(shù)額是多少
2021-02-11雙方當(dāng)事人在發(fā)院達(dá)成調(diào)解協(xié)議 一方不履行咋辦
2020-11-29老人購買壽險的注意事項是什么
2021-03-06保險公司賺錢的方式是什么
2020-12-17車主變更保險合同未改保險賠償案例
2021-01-12