一、父親去世房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要交契稅嗎?

子女繼承房產(chǎn)不需要交契稅，法定繼承人是不需要繳納房產(chǎn)的契稅的。

辦理繼承房產(chǎn)需要繳納的費(fèi)用主要為：房產(chǎn)繼承權(quán)的公證費(fèi)用、房屋的估價(jià)費(fèi)用、房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)，具體如下：

1、房產(chǎn)繼承權(quán)的公證費(fèi)用：繼承權(quán)的公證費(fèi)是根據(jù)繼承人所繼承房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%進(jìn)行收取，最低不能低于200元。

2、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：這項(xiàng)費(fèi)用是需要根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的高低差額方式進(jìn)行計(jì)算的，具體應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课菰u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)而定。

3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%進(jìn)行收取。

4、契稅：若是法定繼承人繼承該房屋的房產(chǎn)，可免征收契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的該房屋產(chǎn)權(quán)，需要根據(jù)房屋的總價(jià)繳納1.5%的契稅。

二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些?

1、首先需要到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊k理死亡證明并注銷戶籍。

2、到市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：

①房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件

②身份證明復(fù)印件

③房地產(chǎn)權(quán)證書原件

④繼承權(quán)公證文書原件

⑤契稅完稅憑證原件

第一順序繼承人：配偶、子女、父母。同時(shí)，婚姻法把對(duì)公、婆或岳父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、女婿，也列為第一順序繼承人。

第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，只有在第一順序繼承人全部放棄或喪失繼承權(quán)時(shí)，或沒(méi)有第一順序繼承人時(shí)，第二順序繼承人才能繼承。對(duì)同一順序的繼承人，繼承遺產(chǎn)時(shí)，沒(méi)有先后順序之分，繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

父母去世之后，如果按照法定繼承或者是遺囑繼承，對(duì)于房屋需要完成過(guò)戶手續(xù)辦理。過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程當(dāng)中是會(huì)面臨著一些費(fèi)用的支出的，這里的費(fèi)用主要還是集中在繼承公證的費(fèi)用上面以及房屋評(píng)估費(fèi)。

子女繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶,有哪些費(fèi)用?

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