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寧波
房屋網(wǎng)簽備案撤銷流程是什么
一、房屋網(wǎng)簽備案撤銷流程是什么?
買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，房東帶著房產證原件復印件，一份網(wǎng)簽合同，到當?shù)胤抗芫?a href='http://www.shkps.cn/guohu/14.html' target='_blank' data-horse>房屋過戶機構撤網(wǎng)簽。本人要到場，本人不到場，需要有委托書。
撤銷網(wǎng)簽合同所需材料：
1、商品房買賣雙方共同提交申請書
2、解除商品房買賣合同協(xié)議
3、身份證明(復印件)
4、其他證明材料
二、撤銷網(wǎng)簽合同的條件：
1、房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交市、區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站出具的認定書或鑒定書;
2、房屋交付之日起90日內，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交房屋換購協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購房屋的商品房預告登記;
3、房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料;
4、房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明;
5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內，權利人因購房貸款未獲批準申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交貸款機構未批準購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)；
6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細單;
7、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應提交相應的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認并公告30日無異議的，方可辦理。
實際上撤銷網(wǎng)簽備案合同的過程并不難，難的是在于如果不滿足網(wǎng)簽備案撤銷的條件，這份備案過的合同就不能撤銷。那根據(jù)撤銷網(wǎng)簽備案合同的原因，肯定雙方當事人要提供的材料也不一樣，具體政策可到當?shù)胤抗芫植樵儭?/p>
租房網(wǎng)簽備案可以網(wǎng)上辦理嗎？
租房網(wǎng)簽備案后可以更改嗎
租房網(wǎng)簽備案要交稅嗎
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簡介:
貴州遵賢律師事務所系省級注冊單位，李建勇主任律師系中華全國律師協(xié)會會員，中國民盟遵義市委機關支部盟員，香港中亞國際記者維權協(xié)會會員，A級法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作，百度網(wǎng)注冊專家律師接受辦理疑難復雜案件，擔任多家機關和企業(yè)法律顧問，區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家?guī)炻蓭?，遵義市律師協(xié)會第六屆理事民事專業(yè)委員會副主任。本所專業(yè)辦理于刑事，人身侵權，交通事故，婚姻糾紛，醫(yī)療糾紛，經(jīng)濟合同糾紛...
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