買房子的時候需要選擇不同的方式，最常見的就包括了一次性付款和按揭付款兩種方式。但就目前的房價來看，其實(shí)很多人并無能力一次性全款購房，因而只能選擇按揭貸款方式。在不同的付款方式下，涉及到的手續(xù)不一樣，那么買房子一次性付款怎么付才好呢?下文中律霸小編為你做詳細(xì)解答。

一、什么是一次性付款

一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。

二、買房子一次性付款怎么付

1.交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)

房款交付：按《樓宇認(rèn)購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。

收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。

3.簽訂《商品房買賣合同》

辦理地點(diǎn)：銷售接待中心

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購書》原件。

*港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰;房價在500,001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。

*凡身份證、護(hù)照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內(nèi)公證機(jī)關(guān)出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：105元/宗。

律師服務(wù)費(fèi)：300元。

4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件。

5.辦理商品房交付手續(xù)

交付通知書的收?。骸渡唐贩拷桓锻ㄖ獣穼⒉蒣1]取郵寄送達(dá)或當(dāng)事人簽收。

交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6.辦理《房地產(chǎn)證》

辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產(chǎn)證須知》。

7.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》

辦理時間及所需資料：身份證、《辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。

這與按揭貸款的方式不同，在付款流程上面的要求也不同，其中很顯然按揭貸款下的流程要更為復(fù)雜一些，畢竟這涉及到要向銀行申請按揭貸款的環(huán)節(jié)。若你在這方面還有不清楚的地方，建議直接來電咨詢我們的專業(yè)律師。

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