我們常見的都是成年人在買房，但有的家庭可能出現(xiàn)父母為未成年子女買房的情況，雖然此時不用未成年人實(shí)際出購房款，但房產(chǎn)畢竟是登記在他名下的。那從法律角度來看的話，未成年人可不可以買房呢?律霸小編整理了相關(guān)資料，將在下文中為你做詳細(xì)解答。

一、未成年人可不可以買房

社會上以未成年人名義購房的現(xiàn)象并不少見，那么，買房作為一種較重大的經(jīng)濟(jì)行為，未成年人作為非完全民事行為能力人，是否有權(quán)作出呢?

未成年人不包括16周歲至18周歲以自己勞動收入作為生活來源的未成年人。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定：公民民事權(quán)利能力完全平等，因此，所有公民，不管其年齡、性別、信仰及精神狀況，他取得權(quán)利(包含所有權(quán))的能力都是平等的，任何人無論他有否正常思維作出判斷，其均有權(quán)獲得所有權(quán)，因此，未成人可以購房，其購房后取得的房屋所有權(quán)依法得到保護(hù)。

由于購房在我國目前社會生活中屬于比較重大的經(jīng)濟(jì)行為，涉及金額較大，且購房合同內(nèi)容涉及法律關(guān)系較復(fù)雜，因此，未成年人購房的所有行為都應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實(shí)施。一般在購房合同及房地產(chǎn)登記部門頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證上，不僅記載著房屋所有權(quán)人，即未成年人的姓名，且記載著未成年人法定代理人的姓名，但法定代理人并不因此享有房屋所有權(quán)。

二、購買商品房的步驟是怎樣的

1、簽訂認(rèn)購書，并按開發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款。

2、簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房價款。

3、辦理商品房商業(yè)性貸款或公積金貸款，與市住房信貸中心或銀行簽訂貸款協(xié)議。

4、買賣雙方到國土資源和房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理登記手續(xù)。

5、驗收房屋，辦理入住手續(xù)。

6、購房者按照與開發(fā)商協(xié)議在入住前或入住后與有關(guān)物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理契約。

7、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購房者領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

答案是肯定的?，F(xiàn)在很多父母為自己未成年的孩子購買商品房，購房合同上的購房者是其未成年子女，需要注意未成年人的民事行為能力是受到一定限制的，因此一般后面都會加上法定監(jiān)護(hù)人，也就是父母的名字。要是你在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

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