同居雙方的財(cái)產(chǎn)需要公證

一、同居雙方能進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證嗎

同居，是指兩個(gè)人出于某種目的而暫時(shí)居住在一起，現(xiàn)一般用于異性之間。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)夫妻(未婚夫妻)雙方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)行何種財(cái)產(chǎn)制度及所得財(cái)產(chǎn)的分配方法、原則所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。

結(jié)婚前，男女雙方可以依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問(wèn)題進(jìn)行公證，經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)得到法律直接認(rèn)可。財(cái)產(chǎn)是否要公證還是要看夫妻或戀人的態(tài)度，純屬自愿，法律上沒(méi)有強(qiáng)迫之意。

但是目前，很多戀人對(duì)是否要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證持懷疑甚至否定的態(tài)度，認(rèn)為它不但會(huì)影響雙方感情，同時(shí)也是對(duì)自己未來(lái)婚姻生活沒(méi)有把握的表現(xiàn)。其實(shí)不然，如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實(shí)踐中最棘手的問(wèn)題之一，也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證有助于明確婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬，是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對(duì)于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益很有助益。

因此，同居雙方可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。

二、同居雙方該如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證

(一)同居雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的程序：

1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下材料：

個(gè)人身份證明(如身份證、戶(hù)口簿);

與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)(內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述同居財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等)。公證費(fèi)一般為400元。

2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方共同到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，不被受理。

3、公證申請(qǐng)被受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明，查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。確認(rèn)無(wú)誤后，申請(qǐng)人簽字確認(rèn)公證接談筆錄內(nèi)容。

4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前，分別在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。至此，同居財(cái)產(chǎn)公證辦理完畢。

(二)同居后的財(cái)產(chǎn)歸屬應(yīng)分為下面幾種情況：

1、同居后一方的收入或財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但如果另一方當(dāng)事人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的取得有過(guò)幫助，則該收入或財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一般共有。在分割時(shí)可根據(jù)當(dāng)事人在取得財(cái)產(chǎn)中的作用大小來(lái)確定，也就是說(shuō)誰(shuí)的作用大些，誰(shuí)分到的份額就多些。

2、同居后共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)應(yīng)為雙方共同所有，分割時(shí)要平均分割;若是按照比例出錢(qián)購(gòu)得的財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按出錢(qián)比例分割。

3、同居后對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的按照約定處理。

4、因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸各自當(dāng)事人所有。

5、不能確定所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)，即分割時(shí)平均分割。

6、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)為共同享有，債務(wù)為共同承擔(dān)債務(wù)。若債券債務(wù)可以確定份額的，依照份額享有和承擔(dān)。

男女同居前的財(cái)產(chǎn)，只需所有人單方公證就具有法律效力。但如果在同居期間，一方單獨(dú)進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)公證，則該財(cái)產(chǎn)公證無(wú)效。而根據(jù)上文的闡述，同居雙方能進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。此時(shí)需要區(qū)分辦理公證的時(shí)間，有的情形個(gè)人單獨(dú)可以辦理，但有的情況則就必須要雙方共同辦理。

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