一、約定單方解除合同法律規(guī)定

一般的法定解除權(quán)《合同法》第94條規(guī)定了五種情形當(dāng)事人可以解除合同。

1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人雙方均享有解除權(quán)，發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不負(fù)損害賠償責(zé)任。但須具備以下條件：發(fā)生方有證明責(zé)任，證明不可抗力已發(fā)生;及時(shí)通知了對(duì)方;不可抗力并非發(fā)生在遲延履行時(shí)。

2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明，不履行主要債務(wù)。這種合同的解除要求發(fā)生在履行期屆滿之前，非違約方享有解除權(quán)。合同解除后，非違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。這里強(qiáng)調(diào)的是遲延履行的是主要債務(wù)和非違約方必須作過(guò)催告，而違約方經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍不履行，非違約方可以解除合同。

4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。這項(xiàng)規(guī)定中遲延履行的債務(wù)，未必是主要債務(wù)，但違約的程度要達(dá)到不能實(shí)現(xiàn)合同目的，此時(shí)非違約方享有解除權(quán)。

以上四項(xiàng)中1、2、4項(xiàng)要求已構(gòu)成了不能實(shí)現(xiàn)合同目的，故非違約方不須經(jīng)催告即可解除合同，而第3項(xiàng)則要求必須經(jīng)過(guò)催告。

5、法律規(guī)定的其他情形。

二、委托人單方解除合同的法律后果

《合同法》第四百一十條 委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

本條是對(duì)解除合同的規(guī)定。

委托合同是以雙方信任為存在的條件，如果一方不守信用，失信于另一方，繼續(xù)履行合同已無(wú)必要，法律賦予了雙方當(dāng)事人的權(quán)利，即只要一方想終止合同，就可以隨時(shí)解除合同，而且不須有任何的理由。

1、委托人可以隨時(shí)撤銷委托。如果互相沒(méi)有信任或者已不再需要辦理委托的事項(xiàng)，委托人即可單方解除委托合同，無(wú)須征得受托人的同意即可發(fā)生效力。但是受托人可以要求委托人賠償相應(yīng)的損失。

2、受托人可以隨時(shí)辭去委托。委托合同的成立既需要委托人對(duì)受托人的了解和信任，也需要受托人對(duì)委托人的信任。如果受托人不愿意辦理受委托的事務(wù)，受托人無(wú)須表明任何理由，即可解除合同。

委托合同的一方當(dāng)事人在不利于對(duì)方當(dāng)事人的時(shí)期解除委托合同而造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，所謂不利于對(duì)方當(dāng)事人的時(shí)期，就不利于委托人方面而言，當(dāng)受托人在未完成委托事務(wù)的情況下解除合同時(shí)，委托人自己不可能親自處理該項(xiàng)事務(wù)，而且又不能及時(shí)找到合適的受托人代他處理該委托事務(wù)而發(fā)生損害的情形;就不利于受托人方面而言，是指由于委托人在受托人處理委托事務(wù)尚未完成前解除了合同，使受托人因不能繼續(xù)履行義務(wù)而少獲的報(bào)酬。委托人除對(duì)受托人已履行的部分給付報(bào)酬外，對(duì)在不可歸責(zé)于受托人的情況下，因解除委托合同給委托人造成的報(bào)酬減少承擔(dān)賠償責(zé)任。

但是受托人處理事務(wù)不盡注意義務(wù)，怠于委托事務(wù)的處理，委托人無(wú)奈而解除委托合同，雖會(huì)給受托人造成一定損失，但因解除合同事由不可歸責(zé)于委托人或者不能完全歸責(zé)于委托人，委托人對(duì)受托人因合同終止而遭受的損失不予賠償或者只賠償其部分損失。

三、合同單方解除的程序

單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對(duì)方當(dāng)事人同意，只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果，但解除權(quán)的行使并非毫無(wú)限制，合同法對(duì)其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。

關(guān)于解除權(quán)的行使期限，《合同法》第95條規(guī)定：

(1)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅;

(2)法律沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán)行使其他，經(jīng)對(duì)方催告后在合同期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

關(guān)于解除權(quán)的行使程序，《合同法》第96條規(guī)定：

(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。

單方解除權(quán)是由合同當(dāng)事人中的一方行駛的，它是能夠在合同履行完之前進(jìn)行解除的合法情形。但是為了能夠避免合同當(dāng)事人隨意濫用此權(quán)利解除勞動(dòng)權(quán)利的情形出現(xiàn)，法律對(duì)合同解除權(quán)的使用有著詳細(xì)的規(guī)定，這也是為了保護(hù)合同的嚴(yán)謹(jǐn)性，保護(hù)另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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