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寧波
單務合同的單方解除權(quán)需要滿足什么條件
一、單務合同的單方解除權(quán)需要滿足什么條件?
《中華人民共和國合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
二、單務合同和雙務合同的區(qū)別是什么?
(1)是否適用合同履行抗辯權(quán)。合同履行抗辯權(quán)(包括同時履行抗辯權(quán)、順序履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán))的成立以合同雙方存在對待給付關(guān)系為前提，因而只有雙務合同中存在合同履行抗辯權(quán)，單務合同不適用這一規(guī)則。
(2)風險負擔不同。在雙務合同中，雙方的權(quán)利義務互相依存、互為條件，如果一方當事人由于可以免責的事由導致不能履行合同義務，發(fā)生風險負擔問題，其具體標準因合同類型的不同而異，有交付主義、合理分擔主義、債務人主義等規(guī)則;而在單務合同中，如果一方因不可抗力導致不能履行義務，風險一律由債務人負擔，不會發(fā)生雙務合同中的復雜問題。
(3)因一方過錯所致合同不履行的后果不同。在雙務合同中，如果非違約方已履行合同，可以要求違約方履行合同或承擔其他違約責任，條件具備時還可解除合同;解除合同并溯及既往時，守約方有權(quán)請求違約方返還受領(lǐng)給付。單務合同不發(fā)生上述后果。
法律上規(guī)定的單方解除權(quán)都是一樣的，并沒有針對單務合同再有什么其他特殊的規(guī)定，如果是單務合同的話，另一方當事人是不承擔任何的義務，而只享有相應的權(quán)利的，合同的單方解除權(quán)一定程度上也取決于合同當中的約定。
合同解除權(quán)怎么行使
合同解除權(quán)的行使期限有限制嗎
為什么要履行合同解除權(quán)
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