一、簡易交付和現(xiàn)實交付都是怎樣進行的

現(xiàn)實交付：就像平時買東西那樣，賣方直接向賣方交付貨物。簡易交付：就是本來貨物就由買方占有，買方直接支付貨款，完成的交付。

動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方式是交付，交付是指移轉(zhuǎn)標的物的占有，依據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定動產(chǎn)交付有如下四種方式：

1、現(xiàn)實交付：是指將標的物的占有直接移轉(zhuǎn)給對方當事人

2、簡易交付：是指受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權(quán)變動的合意成立時，視為交付。

3、占有改定：即動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣，在物權(quán)讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接占有。

4、指示交付：即動產(chǎn)由第三人占有時，出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。

此外，從存在有學理角度上的擬制交付，是指出讓人將標的物的權(quán)利憑證(如倉單、提單)交給受讓人，以代替現(xiàn)實交付的一種交付方式。

二、分類

現(xiàn)實交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形：

1、送貨上門：即由出賣人送運貨物到買受人處，此時貨交買受人處才算完成交付。

2、上門提貨：即由買受人到出賣人處取走貨物，此時貨物運出出賣人處即算完成交付。

3、代辦托運：即由出賣人代理買受人與承運人訂立運送合同，買受人承擔運費的交付方式。此時出賣人將貨物交給承運人即算完成交付。

三、詳細內(nèi)容

簡易交付是指受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權(quán)變動的合意成立時，視為交付。

在簡易交付中，要注意兩點：一是受讓人須于動產(chǎn)物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前先讓占有該動產(chǎn)，但受讓人基于何種原因占用該動產(chǎn)，審判實踐中無需考慮;二是當事人之間不僅要有物權(quán)讓與的合意，而且該合意生效之時，才發(fā)生物權(quán)變動的效力，在審判實踐中，還要注意按照法律有關(guān)法律行為生效要件的規(guī)定，審查當事人之間的質(zhì)權(quán)設立或動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否生效，并據(jù)此判斷物權(quán)變動是否發(fā)生效力。

在這類買賣中，相關(guān)的當事人雙方應根據(jù)實際情況進行交易。確定交易方式和交易類型后進行相關(guān)的辦理。一單一方違約，另一方可以根據(jù)相關(guān)的實際情況，要求對方對自身的實際損失進行相應的賠償。保護自身的合法權(quán)益。

簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？

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