一、損害賠償和違約金可否同時主張?

(一)兩者能同時適用的情況 約定的違約金小于實際經(jīng)濟(jì)損失，守約方可要求違約方在支付違約金的同時，就不足的部分賠償損失。但二者相加不得超過違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

例如，甲和乙簽訂一份《買賣合同》，約定違約金為1萬元并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后，甲又將標(biāo)的物出讓給丙。甲的違約行為給乙造成了7萬元的經(jīng)濟(jì)損失。這種情況下，乙既可以要求甲支付1萬元違約金，同時還可以要求甲賠償損失6萬元。

(二)兩者不能同時適用的情況 約定的違約金大于或等于實際經(jīng)濟(jì)損失，守約方不能要求違約方在支付違約金的同時賠償損失。

還是以甲、乙的交易為例。假設(shè)合同約定的違約金是9萬元，甲的違約給乙造成7萬元的損失，則乙只能要求甲支付違約金9萬元而不能同時要求賠償損失7萬元。

因此，交易中，違約金不能約定過低，應(yīng)適當(dāng)高于一方違約可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，但也不能太高，違約金超過實際損失30%即為太高。

二、合同違約金如何約定才合法?

?約定違約金屬于當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物。當(dāng)事人是否約定違約金及是約定具體違約金額還是約定違約計算方法法律原則上不加以禁止。但為穩(wěn)定社會秩序，防范金融風(fēng)險，違約金又要受到公平原則和誠實信用原則的限制。因此，確定違約金時，既要權(quán)衡雙方對違約金的約定體現(xiàn)懲罰性質(zhì)，又要通盤考慮違約所造成損失彰顯賠償功能。故通說認(rèn)為，我國違約金兼有賠償性和懲罰性的雙重屬性，賠償性體現(xiàn)了違約金的基本功能，懲罰性體現(xiàn)了違約金的特殊功能。

由于約定違約金具備雙重功能，故在具體案件中確定約定金時，應(yīng)嚴(yán)格依照《合同法》第一百一十四條規(guī)定處理，即當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。針對何為 過分高于 ，最高院在《合同法解釋(二)》第二十九條規(guī)定以30%為臨界點，即約定違約金不得超過造成損失的30%。