擔保貸款

擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

貸款擔保人怎么才能脫保

1、“擔保人是否承擔還款義務?處理依據(jù)是什么(請具體到條款)?”已過兩年的擔保期限，所以擔保人不在承擔擔保責任?！稉７ā返诙鶙l連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

2、“如果兩名擔保人中只有一人簽字，如判決該擔保人承擔，其還款后是否還有向另一名擔保人或借款人追償權?”只有有相關的證據(jù)證明，法院會支持該訴訟請求。否則，擔保人之間協(xié)商解決此事。

3、“如果過了訴訟時效，銀行找到借款人，借款人也在催收通知單上簽字，按最高院司法解釋認定為對債務的重新確認，恢復法律保護，此時保證效力又當如何認定?”除非你們(擔保人)從新簽訂保證協(xié)議，否則該擔保責任已經(jīng)終止。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。

需要擔保人再次簽字。因為續(xù)貸往往是上次貸款已經(jīng)結清后重新辦理的貸款。要想省卻麻煩，建議你采用一次抵押，長期有效的方式，就是說把房產(chǎn)評估抵押，向銀行申請辦理一個長期授信，在這個授信期間，可以隨借隨還，而不用重復辦理抵押登記手續(xù)。

律霸網(wǎng)小編提醒您，擔保貸款就是根據(jù)借款合同或借款人約定用借款人的財產(chǎn)或第三人財產(chǎn)為貸款保障，并在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。以上就是為您總結的相關資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。