擔(dān)保合同哪些情形下會被撤銷

所謂可撤銷的擔(dān)保合同是指，擔(dān)保合同欠缺一定生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的擔(dān)保合同?？沙蜂N的擔(dān)保合同屬于相對無效的擔(dān)保合同，之所以說“相對”，是因為在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，擔(dān)保合同對當(dāng)事人仍有效力，而在該當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，法院或仲裁機(jī)關(guān)同意撤銷該合同后，該合同無效，且無效溯及合同成立之時。根據(jù)法律的規(guī)定，可撤銷的擔(dān)保合同的可撤銷事由有以下幾項：

(1)欺詐;

(2)脅迫;

(3)乘人之危;

(4)存在重大誤解;

(5)訂立合同顯失公平。

擔(dān)保人的可撤銷行為有哪些

根據(jù)《合同法》和《擔(dān)保法問題解釋》的有關(guān)規(guī)定，被擔(dān)保的債務(wù)人沒有履行到期債務(wù)，擔(dān)保人作出以下幾種行為，擔(dān)保權(quán)人在符合上述條件的情況下，可以依法行使撤銷權(quán)：

(一)放棄到期債權(quán)。

擔(dān)保人放棄到期債權(quán)，對擔(dān)保權(quán)人造成損害的，擔(dān)保權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。例如，借款人無力還債，連帶保證人無其他財產(chǎn)履行代償義務(wù)，卻又對第三人放棄到期債權(quán)，這種行為就會使擔(dān)保權(quán)人的擔(dān)保債權(quán)難以實現(xiàn)，故屬可撤銷行為。但是，物的擔(dān)保人(第三人提供擔(dān)保)放棄對第三人享有的金錢債權(quán)，一般不可撤銷，因為當(dāng)事人采取抵押、質(zhì)押、留質(zhì)等方式提供擔(dān)保的標(biāo)的物是特定物，擔(dān)保人只以特定的擔(dān)保物對擔(dān)保權(quán)人承擔(dān)責(zé)任，所以，擔(dān)保人放棄其金錢債權(quán)，既不影響擔(dān)保債權(quán)，又與擔(dān)保債權(quán)無關(guān)。如果債務(wù)人以自己的財產(chǎn)提供擔(dān)保，則屬可撤銷范圍。

(二)無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。

債務(wù)人和擔(dān)保人有履行能力，且不影響擔(dān)保債權(quán)，無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)是他自由處分權(quán)利，擔(dān)保權(quán)人一般不得干涉。但在兩種情況下可以撤銷：一是債務(wù)人沒有履行能力，擔(dān)保人沒有其他財產(chǎn)履行擔(dān)保債務(wù)，而擔(dān)保人將該財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人;二是在債務(wù)人沒有清償債務(wù)之前，擔(dān)保人無償轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物。

(三)以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。

撤銷這種行為有兩個條件限制：一是財產(chǎn)價格受市場行情影響，稍高或者稍低是正?，F(xiàn)象，因而不得隨意撤銷，只有達(dá)到明顯不合理的程度才有可能被撤銷;二是買受人具有惡意，即買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道擔(dān)保人是為了逃避擔(dān)保債務(wù)低價出賣而買受。低價買受是人們的正常心理活動，只要受讓人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道擔(dān)保人低價轉(zhuǎn)讓是為了逃避擔(dān)保責(zé)任，即為善意買受。為了保護(hù)市場交易安全和善意買受人的利益，這種買賣行為是不可以撤銷的。

(四)債務(wù)人與保證人共同騙取擔(dān)保權(quán)人訂立合同。

這種行為具有欺騙性，是可以撤銷的。但是，嚴(yán)格地講所撤銷的對象不是行為，而是合同，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第54條的規(guī)定，而不適用第74條的規(guī)定。

(五)前擔(dān)保權(quán)人與擔(dān)保人協(xié)議取得抵押物損害后擔(dān)保權(quán)人的利益。

根據(jù)(擔(dān)保法)有關(guān)規(guī)定，擔(dān)保權(quán)人可以與擔(dān)保人協(xié)議處理抵押物，將抵押物歸擔(dān)保權(quán)人所有，然后抵消相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。但是，在同一財產(chǎn)上設(shè)有兩個或者以上合法抵押權(quán)時，前面的擔(dān)保權(quán)人與抵押人協(xié)議由擔(dān)保權(quán)人取得抵押物，而損害后面擔(dān)保權(quán)人利益的，后面的擔(dān)保權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。

(六)《擔(dān)保法問題解釋》第69條規(guī)定的抵押行為。

根據(jù)這條規(guī)定精神，連帶保證人和喪失先訴抗辯權(quán)的一般保證人有多個普遍債權(quán)人，在承擔(dān)連帶保證責(zé)任時，與其中一個債權(quán)人惡意串通，將其全部或者部分財產(chǎn)抵押給該債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害其他擔(dān)保權(quán)人合法利益的，受損的擔(dān)保權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。