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寧波
商場合同到期不續(xù)租的法律規(guī)定是什么？
大家都知道的是，在我國商場上面的一些地方也是需要租賃的。大家所看到的陳列商品的地方，實際上就是由相關的人租賃起來的，但是有的時候合同到期了的話，場所是不能夠再繼續(xù)租賃，這個時候大家都比較困惑。商場合同到期不續(xù)租的法律規(guī)定是什么?
一、商場合同到期不續(xù)租的法律規(guī)定是什么?
租賃合同到期不搬走的法律后果
房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時，可要求房客立即騰房。
二、租賃合同到期不搬走的應對措施
(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，以原租賃合同未延續(xù)不再交租金處理。
(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉交出租人，自得知出租人不續(xù)租的明確意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。
(三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。
(四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害房屋出租人利益，，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并向房屋所在地法院起訴，申請賠償損失。
首先，小編可以明確的告訴大家，合同到期之后不續(xù)租當然是可以的，這是雙方自由協(xié)商的結果，當然也可以繼續(xù)簽訂勞動合同。除此之外，小編還給大家介紹了一下一些相關的法律后果。
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