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簽訂合同是很正常的維權(quán)手段，但是簽訂的合同也經(jīng)常會(huì)又出現(xiàn)需要解除的時(shí)候。那么在解除合同中又什么需要注意的呢？假設(shè)解除合同不能搞定的時(shí)候，解除合同的訴訟請(qǐng)求是否可以嗎？小編接下來(lái)則會(huì)為讀者們解釋關(guān)于解除合同的一些知識(shí)，以及解除合同的訴訟請(qǐng)求。律霸為您解答。

一、解除合同

合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，它也是一種法律制度。

1、單方解除和協(xié)議解除

單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。

協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國(guó)法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類(lèi)型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點(diǎn)，如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，并不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。

2、法定解除與約定解除

合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱(chēng)為特別法定解除。中國(guó)法律普遍承認(rèn)法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。

約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱(chēng)之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。

合同法承認(rèn)了約定解除(《合同法》第93條第2款)，值得肯定。因?yàn)榧s定解除是根據(jù)當(dāng)事人的意思表示產(chǎn)生的，其本身具有較大的靈活性，在復(fù)雜的事物面前，它可以更確切地適應(yīng)當(dāng)事人的需要。當(dāng)事人采取約定解除的目的雖然有所不同，但主要是考慮到當(dāng)主客觀上的各種障礙出現(xiàn)時(shí)，可以從合同的拘束下解脫出來(lái)，給廢除合同留有余地，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。作為一個(gè)市場(chǎng)主體，為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場(chǎng)情況，當(dāng)事人有必要把合同條款規(guī)定得更細(xì)致、更靈活、更有策略性，其中應(yīng)包括保留解除權(quán)的條款，使自己處于主動(dòng)而有利的地位。

二、解除合同的訴訟請(qǐng)求范文

起訴狀

?原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行CQ市HC支行，住所地:HC蘇家街40號(hào)
　　負(fù)責(zé)人：HDY，職務(wù)：行長(zhǎng)
　　委托代理人：LXB，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行CQ市HC支行個(gè)人業(yè)務(wù)部副經(jīng)理,聯(lián)系電話(huà):0000000,手機(jī)111111111
　　被告：ZL，女，1984年11月8日出生，工作單位:HC天舟建筑工程有限責(zé)任公司(聯(lián)系電話(huà):122222222222);住所地：HC市太和鎮(zhèn)古山村三組35號(hào).聯(lián)系電話(huà):33333333333
　　案由：借款合同糾紛
　　訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求確認(rèn)解除原被告雙方之間的借款合同;

2、請(qǐng)求被告償還貸款剩余本金73129.69及利息,并支付本案訴訟費(fèi)用。
　　事實(shí)和理由：
　　2005年8月8日被告向我行合陽(yáng)支行提出購(gòu)房借款申請(qǐng),并提供了身份證明、收入證明、購(gòu)房合同及首付款發(fā)票等證明文件，經(jīng)我行合陽(yáng)支行審查，同意其貸款申請(qǐng)并與其簽訂了(HC合陽(yáng))農(nóng)銀個(gè)房字(2005)0173號(hào)《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》。2005年9月4日對(duì)所購(gòu)房屋(HC市南辦處希爾安大道1108號(hào)9幢2-4-2號(hào))進(jìn)行了抵押登記。2005年9月16日我行合陽(yáng)支行按約向其發(fā)放貸款9萬(wàn)元，期限10年。貸款發(fā)放后，被告按約按月償還貸款本息至2008年2月，從2008年2月開(kāi)始被告拒不履行還款義務(wù)至今。根據(jù)上述借款合同第十六條2款(2)規(guī)定，借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息的，我行有權(quán)宣布本合同提前到期并依法行使抵押權(quán)。根據(jù)上述約定及合同法、擔(dān)保法、物權(quán)法及民事訴訟法之規(guī)定，特向你院起訴，請(qǐng)求判決確認(rèn)解除原被告雙方之間的借款合同，請(qǐng)求判決被告償還借款剩余本金73129.69及利息并支付本案訴訟費(fèi)用。
　　此致
　　HC區(qū)人民法院
　　附：
　　起訴人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行CQ市HC支行(公章)
　　二00八年六月一十九日

以上則是小編對(duì)解除合同中的知識(shí)的整理，首先是對(duì)解除合同的法律法規(guī)的整理，有存在2個(gè)解除的條件；其次則是對(duì)解除合同的訴訟請(qǐng)求的說(shuō)明，從中則可以發(fā)現(xiàn)解除合同的訴訟請(qǐng)求往往會(huì)存在著分歧，后面部分的說(shuō)明則是可以給讀者們一些提示，最后則是解除合同的訴訟請(qǐng)求范文，在處理這些糾紛中時(shí)能更加順暢。希望本文能解決您的疑問(wèn)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸南陽(yáng)律師。

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