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根據(jù)法律規(guī)定疫情期間免租嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 949人看過

一、根據(jù)法律規(guī)定疫情期間免租嗎?

根據(jù)法律規(guī)定疫情期間不免租。疫情發(fā)生期間,疫情雖對承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便,但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途,不可主張免租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn),未影響租賃物的居住功能,亦不可主張免租。

法律依據(jù):

《合同法》第一百一十七條

因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

二、疫情期間造謠構(gòu)成犯罪不認(rèn)罪可以定罪嗎?

可以的,只有證據(jù)就可以定罪。

刑事訴訟法

第五十三條 對一切案件的判處都要重證據(jù),重調(diào)查研究,不輕信口供。只有被告人供述,沒有其他證據(jù)的,不能認(rèn)定被告人有罪和處以刑罰;沒有被告人供述,證據(jù)確實、充分的,可以認(rèn)定被告人有罪和處以刑罰。

證據(jù)確實、充分,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

(一)定罪量刑的事實都有證據(jù)證明;

(二)據(jù)以定案的證據(jù)均經(jīng)法定程序查證屬實;

(三)綜合全案證據(jù),對所認(rèn)定事實已排除合理懷疑。

本來疫情就已經(jīng)給社會的正常發(fā)展造成了一定的影響,如果這種情況下在肆意造謠,對疫情的防控只能是雪上加霜。當(dāng)然也希望各位民眾在疫情防控期間,要及時關(guān)注政府部門公布的相關(guān)信息,其他渠道得到的信息自己也不要隨便亂傳播。

疫情期間,對于大多數(shù)的人來說,他們的工資收入肯定會相對來說或多或少的受到一定的影響,所以很多人都會比較關(guān)心自己在疫情期間是否可以免除租金,從理論上來說大部分都是不能夠主張免租的,除非說當(dāng)?shù)氐恼叱雠_可以進行一定的免租申請,這也是由當(dāng)?shù)氐呢斦块T予以支持的。



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張衛(wèi)華律師,是中華全國律師協(xié)會會員,法律碩士,高級信用管理師,廣東宏力律師事務(wù)所合伙人律師。自2003年開始從事企業(yè)債權(quán)債務(wù)處理和應(yīng)收賬款的管理工作,積累了豐富的管理企業(yè)應(yīng)收債權(quán)的經(jīng)驗。

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